Sprzedaż domu, 160 m², działka 310 m²
Kąty Wrocławskie
1 680 000 zł
10 505 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
Zapraszam do zakupu pięknych, wyjątkowych domów, z garażem w bryle budynku, z ogrodem.
Prestiżowa inwestycja znajdująca się w Cesarzowicach – zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. Piękna, luksusowa willa z dużym ogrodem, oferuje Państwu zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje Państwu szereg udogodnień, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o najmniejszy szczegół.
Cesarzowice to spokojna okolica, piękne widoki na tereny zielone i odpoczynek, z dala od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie bardzo blisko do Wrocławia.
Inwestycja zlokalizowana jest blisko najważniejszego węzła komunikacyjnego jakim jest obwodnica Wrocławia.
Podwyższony standard wykończenia architektury,
-ogrzewanie na pompę ciepła,
- rozprowadzenie instalacji alarmu, monitoringu, fotowoltaiki, rekuperacji, oraz instalacji do ładowania samochodów elektrycznych,
- wysokość parteru 3.2m,
-nasadzenia drzew, aranżacja zieleni, dodaje wyjątkowości tej inwestycji. To tylko niektóre rozwiązania klasy premium , spełaniające wymagania Klientów klasy VIP.
Cesarzowice to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo spokojna i cicha okolica.
W tak wyjątkowym miejscu powstały domy w zabudowie bliźniaczej – dwa segmenty A, B wykonane z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz w ciekawej nowoczesnej architekturze.
Dwukondygnacyjny dom, zaprojektowany jest w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze o powierzchni 80,93 m2 i nocną na piętrze o powierzchni 78,99 m2 co daje nam dom o powierzchni 159,9m2 na działce o powierzchni 310,26 m2 z ogrodem o powierzchni 172m2
Parter:
- przestronny salon z otwartą kuchnią 43,95 m2 z wyjściem na taras i ogród,
- toaleta 2,23 m2,
- garaż jednostanowiskowy 18,36 m2,
- wiatrołap 4,10 m2,
- pomieszczenie gospodarcze z wyprowadzoną instalacją na pralkę 6,39 m2,
- ogród 288,65 m2,
- taras 21,8 m2,
1 piętro:
- 1 sypialnia 12,70 m2, z własną łazienką 5,91 m2 i garderobą 5,65 m2,
- 2 sypialnia 11,74 m2,
- 3 sypialnia 11,42 m2,
- 4 sypialnia 10,74 m2,
- 2 łazienka 5,65 m2,
- niezależna garderoba 4,29 m2
- korytarz 7,12 m2.
STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:
- pompa ciepła - kompletna instalacja zlokalizowana w indywidualnej kotłowni dla każdego lokalu osobno. Jednostka zewnętrzna na osobnym fundamencie, na tylnej elewacji budynku. Instalacja pod montaż zmiękczacza wody,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe, bez grzejników,
- elewacja - bogato zdobiona gzymsami, opaskami, tympanonami, boniami. Tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym lub białym. Wokół budynków opaska żwirowa szerokości 50cm.
- tarasy z kompozytu drewnopodobnego lub ozdobnych płyt betonowych lub tworzywa sztucznego,
- przedogródki - zaaranżowana zieleń przed domami. Zieleń izolacyjna wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego inwestycji,
- instalacja klimatyzacji, alarmu i monitoringu,
- rolety zewnętrzne elektryczne na parterze,- parapety zewnętrzne kamienne,
- brama garażowa segmentowa z przetłoczeniami w formie kasetonów,
- instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu,
- dwa miejsca postojowe na zewnątrz,
- rekuperacja,
- podejście do montażu fotowoltaiki,
- obiekt zamknięty, monitorowany z zewnątrz,
- i wiele innych premium rozwiązań dla wymagających klientów.
OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC 2%!!!
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu.
Zapewniam
- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu
- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji
- gwarancję bezpiecznego zakupu
- oszczędność czasu
-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
- kompleksowe doradztwo
Ania Kamuda - Doradca klienta
535 422 188
anna.kamuda@
Nr oferty 18¬_CO_B9M2/AK
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ19-08-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA19-08-2026Pokaż więcej
Co w cenie
Ogród
Garaż
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa159.92 m²
Powierzchnia działki310,26 m²
Sypialnie4
BudowaBeton
StanDoskonały
Rok budowy2025
OgrzewanieOgrzewanie podłogowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
9671 zł/mies
Wkład własny20 % · 336 000 zł
336 000 złkredyt 1 344 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 901 382 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026