Sprzedaż lokalu użytkowego, 179 m²

Kosakowo

1 999 000 zł

11 141 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż oferujemy pensjonat, obiekt noclegowy z 9 pokojami w wyjątkowo dogodnej lokalizacji, w bliskości strefy turystycznej Rewy, w odległości około 200 m od plaży i portu jachtowego. Obiekt znajduje się na zagospodarowanej zielonej działce o powierzchni 750 m². Budynek jest w całości wykorzystywany na cele działalność hotelarskiej. Obiekt oferowany jest na sprzedaż z całkowitym wyposażeniem pokoi oraz aktualnym pozwolenie na rozbudowę do 400 m2, zgodnie z proponowanym konceptem projektu rozbudowy. Ze względu dogodne położenie obiektu w bliskości linii brzegowej, widok w wyższych kondygnacji na Zatokę Pucką oraz nieosiągalne już na dziś możliwości budowy podobnych obiektów na pobliskim terenie, obiekt stanowi wyjątkową ofertę inwestycyjną. Proponowana oferta prezentuje aktualny stan obiektu oraz wizualizacje możliwości zgodnie z konceptem rozbudowy budynku. Charakterystyka budynku Budynek został zaprojektowany 2011 roku, z myślą o działalności usługowej, hotelarskiej. Aktualnie podzielony jest na trzy kondygnacje (przyziemie, dwa piętra) i całości wykorzystywany pod najem krótkoterminowy. Układ budynku dostosowany został do potrzeb najmu krótkoterminowego, w części umożliwia on także najem długoterminowy. Istnieje możliwość zmiany struktury powierzchni obiektu na samodzielne apartamenty, zwiększenia stref wypoczynkowych czy rozbudowy tarasu widokowego w budynku. Niewątpliwym atutem jest prawomocne pozwolenie na rozbudowę budynku zwiększające dwukrotnie potencjał noclegowy obiektu, do 400 m2. Aktualne pozwolenie na rozbudowę jest z rozpoczętym dziennikiem prac budowlanych. Przyziemie: - pokój z aneksem kuchennym, - dwie sypialnie, - kotłownia ( piec Vailand z zasobnikiem na wodę), - wiatrołap i komunikacja, I piętro: - kuchnia, - trzy pokoje z łazienki, - przedpokój, II piętro: - trzy pokoje z łazienki, - przedpokój, Zalety - widok na morze, - do plaży i portu jachtowego około 200 m, - budynek po termoizolacji, - duży zagospodarowany ogród, - miejsca postojowe na posesji, - prawomocne pozwolenie na rozbudowę do ok. 400 m², - dogodny dojazd, - potencjał inwestycyjny działającego biznesu, Opłaty - koszty ogrzewania według licznika mediów, Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 999 000 zł

Gratka

1 999 000 zł