Sprzedaż lokalu użytkowego, 81 m²
32 Stefana Czarnieckiego, Ostróda
283 740 zł
3503 zł/m²
Wystawione 13 sie 2026
O tej ofercie
Cena netto: 283 740 zł + 23% VAT
Cena brutto: 349 000 zł
Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Możliwość odliczenia VAT przez uprawnionego nabywcę.
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 80,8 m² , położony przy ul. Czarnieckiego 32 w centrum Ostródy , w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z głównych skrzyżowań miasta.
Dużym atutem nieruchomości jest frontowa witryna widoczna od strony głównego skrzyżowania , zapewniająca dobrą ekspozycję prowadzonej działalności i możliwość umieszczenia widocznej reklamy.
Lokal znajduje się na pierwszym poziomie pasażu handlowo-usługowego . Wejście prowadzi bezpośrednio od strony ulicy.
Układ lokalu
Na powierzchnię 80,8 m² składają się:
- przestronna, otwarta sala główna,
- zaplecze o powierzchni ok. 12 m²,
- WC.
Otwarty układ głównej części daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności.
Lokal posiada własne ogrzewanie gazowe . Nieruchomość stanowi pełną własność .
Wcześniej w lokalu prowadzony był sklep odzieżowy. Obecnie lokal wymaga remontu i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb.
Możliwe przeznaczenie
Nieruchomość sprawdzi się m.in. jako:
- lokal handlowy lub usługowy,
- biuro lub siedziba firmy,
- kancelaria prawna, notarialna lub podatkowa,
- biuro rachunkowe,
- gabinety lekarskie lub inne usługi medyczne,
- gabinety kosmetyczne,
- fizjoterapia,
- inne usługi wymagające dobrej lokalizacji w centrum miasta.
Lokalizacja
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Ostródy. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Sąd, Prokuratura, Starostwo Powiatowe, Urząd Pracy, Poczta , a także sklepy, apteki i inne punkty handlowo-usługowe.
Położenie przy jednym z głównych skrzyżowań oraz duża witryna zapewniają nieruchomości bardzo dobrą widoczność i rozpoznawalność , co może mieć szczególne znaczenie w przypadku działalności usługowej, biurowej lub handlowej.
Istnieje również możliwość rozliczenia w ramach transakcji mieszkaniem .
Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa81 m²
StanDo remontu
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1633 zł/mies
Wkład własny20 % · 56 748 zł
56 748 złkredyt 226 992 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty490 023 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026