Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 124 m²

Kraków, Stare Miasto

2 Sypialnie

3 960 000 zł

31 823 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

O tej ofercie

Są apartamenty, które od pierwszego kroku dają poczucie spokoju i porządku. Tu nic nie jest przypadkowe: proporcje, światło, materiały i rytm wnętrz prowadzą w sposób naturalny. Ten apartament w Pałacu Przebendowskich, zabytkowej kamienicy przy ul. św. Jana to propozycja dla osób, które w centrum Krakowa szukają ciszy, jakości i autentycznego kontaktu z architekturą, a nie dekoracyjnej stylizacji. Kontekst miejsca Apartament mieści się w zabytkowej kamienicy - Pałacu Przebendowskich, obiekcie z połowy XVIII wieku, wpisanym do rejestru zabytków i położonym w obrębie historycznego Starego Miasta. Kamienica wyróżnia się elegancką bryłą i elewacją, reprezentacyjnym historycznym wejściem, przestronną klatką schodową oraz zadbanym dziedzińcem. Przygotowany został również projekt przebudowy dziedzińca wraz z koncepcją planowanej windy. Budowa windy planowana jest na najbliższe miesiące. Charakter i styl wnętrza Apartament przeszedł generalny remont w 2025 roku, obejmujący wszystkie instalacje, stolarkę, okna, podłogi oraz nowy układ funkcjonalny. Lokal nie był zamieszkany po remoncie. Wykończenie prowadzone było z wyraźnym naciskiem na materiał, rzemiosło i spójność stylistyczną: indywidualnie projektowana, wykonana na zamówienie zabudowa meblowa z dębu,kamienne blaty kuchenne i parapety,łazienki wykończone w technice microcementu,wysokie sufity (ok. 3 m) i nowe duże drewniane okna,nowoczesne, dyskretne oświetlenie podkreślające strukturę wnętrz. W apartamencie znajdują się trzy oryginalne zabytkowe piece kaflowe - starannie rozebrane i ponownie złożone przez specjalistów. Pełnią funkcję dekoracyjną, budując wyjątkowy charakter przestrzeni i nawiązując do historii tego miejsca. Wybrane zdjęcia mają charakter wizualizacji koncepcyjnych (AI) i służą prezentacji możliwego sposobu aranżacji przestrzeni. Apartament pozostawia nowemu właścicielowi pełną swobodę w kształtowaniu charakteru wnętrza - to przestrzeń, która nie narzuca gotowych scenariuszy, lecz pozwala dopasować ją do własnego rytmu życia, estetyki i potrzeb. Układ i funkcjonalność Powierzchnia: 124,44 m² | 2. piętro Układ apartamentu jest elastyczny i pozwala na różne scenariusze użytkowania: • przestronna oddzielna kuchnia z jadalnią, • trzy niezależne pokoje (do dowolnej aranżacji: salon + dwie sypialnie, gabinet, pokoje gościnne), • dwie łazienki (obie z WC i prysznicem), • garderoba / pomieszczenie gospodarcze, • ewentualnie drugie niezależne wejście od strony galerii. Okna wychodzą na zachód, na wewnętrzny dziedziniec oraz na piękną elewację zabytkowej kamienicy Pałacu Wodzickich i Bibliotekę Książąt Czartoryskich, co daje rzadkie w centrum połączenie światła, widoku i prywatności. Komfort techniczny • ogrzewanie gazowe - nowy piec Vaillant, • ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach, • wentylacja grawitacyjna, Status prawny i koszty • pełna własność, uregulowany stan prawny, brak obciążeń w księdze wieczystej, • czynsz administracyjny: ok. 700 zł, • media (woda, prąd, gaz) - wg zużycia, • parkowanie: abonament mieszkańca. W cenie pozostaje stała zabudowa meblowa oraz piece kaflowe. To apartament dla osoby lub rodziny, która: • szuka indywidualnego, gotowego wnętrza w ścisłym centrum Krakowa, • ceni jakość materiałów, spokojną estetykę i architekturę z historią, • rozważa także inwestycję pod wynajem premium, gdzie standard, metraż i adres tworzą spójną całość. Ten apartament nie konkuruje krzykiem ani modą. Jego siłą jest cisza, proporcja i konsekwencja - współczesne wnętrze osadzone w zabytkowej architekturze, gotowe, by stać się czyimś stałym adresem lub bezpieczną, długoterminową inwestycją w centrum Krakowa. Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. WSPÓŁPRACUJĘ! Jesteś Pośrednikiem? Masz Klienta zainteresowanego zakupem takiej nieruchomości? ZAPRASZAM do WSPÓŁPRACY - to korzystne dla naszych klientów. Wszystkie moje oferty dostępne są również w ogólnopolskim systemie współpracy pośredników MLS

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 960 000 zł

Nieruchomosci Online

3 960 000 zł

Gratka

3 960 000 zł