Sprzedaż domu, 178 m², działka 725 m²

Kalisz

1 648 000 zł

9258 zł/m²

Wystawione 25 sie 2026

O tej ofercie

Są nieruchomości, których wartość tworzy nie tylko sam dom, ale również miejsce. Przy ul. Poligonowej, w poszukiwanej lokalizacji, w spokojnymi zielonym otoczeniu w bezpośrednim sąsiedztwie Kalisza, znajduje sięnowoczesny dom zaprojektowany z myślą o przestrzeni, świetle i komforcie codziennego życia.Nieruchomość oferuje ok. 178 m² powierzchni domu, w tym garaż ok. 22 m² , położona jest na działce o powierzchni ok. 725 m². To propozycja dla osób, które poszukują nowego domu o ponadczasowej architekturze, a jednocześnie chcą zachować możliwość stworzenia wnętrza, designu – dokładnie według własnych potrzeb i estetyki.DOM OTWARTY NA OGRÓDJednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu są duże przeszklenia, dzięki którym wnętrza otrzymują dużo naturalnego światła i pozostają w stałym kontakcie z ogrodem.Z salonu zieleń staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza.Szczególną wartością działki jest istniejący dojrzały starodrzeworaz wieloletnie nasadzenia, które zapewniają prywatność już od pierwszego dnia zamieszkania, tworząc wyjątkowy klimat przez cały rok. To przewaga trudna do uzyskania w przypadku nowych inwestycji, gdzie na podobny efekt trzeba czekać wiele lat.Dom posiada możliwość tarasu przy salonie, dodatkowy taras przy sypialni master (na piętrze) oraz balkon, pozwalające w pełni wykorzystać zielone otoczenie nieruchomości.ARCHITEKTURA I STANDARDBryła domu łączy współczesną architekturę z ponadczasową, spokojnąestetyką.W budynku zastosowano wysokiej klasy stolarkę okienną, a duże powierzchnie przeszkleń efektownie otwierają pomieszczenia na ogród i naturalne światło we wnętrzu.Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a źródłem ciepła jest piec gazowy Viessmann. Dach wykończono nowoczesną, matową dachówką ceramiczną.Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby stworzyć komfortową przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i wypoczynku czy pracy.Dodatkowym atutem jest strych, zapewniający kolejną praktyczną przestrzeń.WNĘTRZE DO WŁASNEJ ARANŻACJIDom oferowany jest w stanie pozostawionym do indywidualnej aranżacji wnętrz. Daje to przyszłym właścicielom możliwość wyboru podłóg, stolarki wewnętrznej, zabudów, oświetlenia oraz całej stylistyki domubez konieczności żmudnego usuwania, czy przebudowywania wykończeniawykonanego według gustu poprzedniego właściciela.Schody wewnętrzne również pozostawiono do indywidualnej realizacji, dzięki czemu ich forma i materiał mogą zostać dopasowane, niczym biżuteria domu, do docelowego projektu wnętrza.Do ogłoszenia dołączono wizualizacje poglądowe, pokazujące przykładowe możliwości aranżacji wybranych pomieszczeń. Wizualizacje mają charakter inspiracyjny i nie przedstawiają rzeczywistego wyposażenia ani wykończenia domu.LOKALIZACJAUl. Poligonowa łączy to, czego wiele osób poszukuje przy wyborze domu: spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do Kaliszai codziennej infrastruktury.Okolica ma kameralny charakter i rozwija się w otoczeniunowoczesnej i eleganckiej zabudowy mieszkaniowej.W pobliżu znajdują się tereny sprzyjające spacerom i aktywnemuwypoczynkowi, trasy rowerowe, plac zabaw i boiska sportowe, a w odległości około 900 metrów – kompleks leśny.Jednocześnie w najbliższym otoczeniu rozwija sięinfrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu lokalizacja pozwala połączyć bliskość natury z wygodą i komfortem codziennego życia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:ok. 178 m² powierzchni domudziałka 725 m²ul. Poligonowa, bezpośrednie sąsiedztwo Kaliszanowoczesna, ponadczasowa bryładuże przeszklenia otwierające wnętrza na ogródwysokiej klasy stolarka okiennadojrzały starodrzew i wieloletnie nasadzeniaprywatność zapewniona przez istniejącą zieleńdodatkowy taras przy sypialni masterogrzewanie podłogowepiec gazowy Viessmannnowoczesna dachówka ceramicznagarażdodatkowy strychdom przygotowany do indywidualnej aranżacjibliskość terenów spacerowych, rowerowych i kompleksu leśnegoTo nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego nowego domu – nowoczesnej architektury połączonej z przestrzenią, dojrzałą zielenią i prywatnością, której nie trzeba tworzyć od podstaw.Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania nieruchomości. Wyjątkowycharakter tego miejsca najlepiej docenić podczas prezentacji.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa178 m²

Powierzchnia działki725 m²

Wystawiono na

OLX Poland

1 648 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

9487 zł/mies

Wkład własny20 % · 329 600 zł

329 600 złkredyt 1 318 400 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 846 117 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026