Sprzedaż działki, 1200 m²

Kobyłka

935 000 zł

779 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA USŁUGOWA 1200 m KOBYŁKA, UL. NADARZYŃSKA Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 1200 m, położona w kompleksie handlowo-usługowym, w bezpośrednim sąsiedztwie nowego Lidla. Ważne : Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy ulicy Nadarzyńskiej. Dojazd drogą gminna, utwardzoną. Atrakcyjna lokalizacja oraz sąsiedztwo obiektów handlowo-usługowych sprawiają, że nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla firmy planującej działalność usługową, handlową lub inwestora poszukującego miejsca pod rozwój biznesu. Dla terenu oznaczonego w części graficznej planu symbolem 1U ustala się: 1) przeznaczenie terenu teren usług; 2) przeznaczenie wykluczane teren usług handlu wielkopowierzchniowego, usług nauki, usług kultu religijnego, usług bezpieczeństwa i porządku publicznego; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dopuszcza się realizację jednego lokalu mieszkalnego w formie wbudowanej w budynek usługowy, b) ustal się realizację usług wyłącznie jako usługi nieuciążliwe, c) budynki w formie wolnostojącej, d) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z częścią graficzną planu, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 30% powierzchni działki budowlanej, f) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy 50% powierzchni działki budowlanej, g) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy 0,1, h) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,6, i) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych 3, j) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, k) dachy: - ustala się geometrię: płaskie we wszystkich formach o spadku do 12, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30 do 40, - ustala się pokrycie: dachówka ceramiczna, dachówka cementowa, blachodachówka, blacha płaska, przy czym ustalenie nie obowiązuje dla dachów płaskich, - ustala się kolorystykę: kolor naturalny dachówki ceramicznej, brązowy, szary, grafitowy, czarny, przy czym ustalenie nie obowiązuje dla dachów płaskich, - ustala się, że kolor pokrycia musi być jednakowy dla wszystkich budynków na działce budowlanej, przy czym ustalenie nie obowiązuje dla dachów płaskich; l) elewacje: - ustala się zastosowanie kolorystyki elewacji jednakowej dla wszystkich budowlanej z dopuszczeniem stosowania odcieni tego samego koloru; - zakazuje się wykończenia elewacji okładzinami z płyt trapezowych i falistych; Zgodnie z MPZP część działki przeznaczona pod drogę dojazdową. Uregulowany stan prawny, założona Kw. Cena do negocjacji Zapraszam na prezentację Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

935 000 zł