Sprzedaż działki, 4200 m²

Wieliczka, Janowice

299 999 zł

71 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Janowice w gminie Wieliczka. Dojazd do granicy Krakowa w 15 minut, a do centrum miasta w ok. pół godziny w zależności od pory dnia. Działka ma powierzchnię 4200m2, jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w większości (27ar) jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - obszar 409MN, w części jako tereny zieleni nieurządzonej - 251Z - w tej części działka jest zalesiona (15ar). Działka od strony północno-zachodniej przylega do gminnej drogi asfaltowej z bezpośrednim wjazdem na posesję. W drodze znajdują się wszystkie media: woda, gaz, prąd i kanalizacja. Działka jest na lekkim zboczu ze spadkiem w kierunku północno-zachodnim w stronę drogi, w części budowlanej spadek jest niewielki 15 stopni. Na działce można postawić jeden lub dwa domy wolnostojące, a max. 4 domy w zabudowie bliźniaczej (2 bliźniaki). Jest zrobiona koncepcja architektoniczna zgodna z MPZP - koncepcja w cenie działki! Wg MPZP działkę można również podzielić na mniejsze. minimalna powierzchnia nowoutworzonej działki to 1000m2. Max wys. zabudowy to 11m, a wskaźnik intensywności zabudowy to 30%. UWAGA! Na dziełce znajduje się tablica reklamowa, która jest wynajęta za 100zł netto/mc czyli 123zł brutto. Niby kwota niewielka, ale zawsze to >1200zł na rok więc pokrywa podatek od nieruchomości i jeszcze zostaje na wyjazd weekendowy, a przecież działka cały czas drożeje i "jeść nie woła" jak to mówią... Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem na własne potrzeby oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów - możliwa współpraca.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

299 999 zł