Sprzedaż domu, 176 m², działka 1237 m²

Trzcianka, powiat czarnkowsko-trzcianecki

4 Sypialnie

399 000 zł

2267 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

176,58 m² domu, działka 1237 m² i cena 399 000 zł. Stobno - pomiędzy Trzcianką a Piłą. Ta nieruchomość jest propozycją przede wszystkim dla osób, które szukają dużego domu w rozsądnym budżecie i są przygotowane na przeprowadzenie prac remontowych oraz modernizacyjnych. Dom został wybudowany w latach 1985-1986. Jest całkowicie podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz garaż znajdujący się w części podziemnej. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 176,58 m². Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1237 m² . Nieruchomość ma uregulowany dostęp do drogi publicznej. Otoczenie jest spokojne, zabudowa w najbliższym sąsiedztwie niezbyt intensywna, a dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów leśnych. PARTER - ok. 95,37 m² Na parterze znajdują się: -salon - 22,85 m², -pokój - 21,81 m², -pokój - 14,87 m², -kuchnia - 7,96 m², -korytarz - 8,85 m², -łazienka - 4,71 m², -weranda - 8,38 m², -klatka schodowa - ok. 6 m². Wysokość salonu wynosi ok. 2,44 m. Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, w kuchni panele, a w korytarzu lastryko. Łazienka wyposażona jest w wannę, WC i umywalkę i wymaga modernizacji. Na parterze znajdują się podwójne drewniane okna. Weranda posiada duże przeszklenia. PIĘTRO - do wykończenia Górna kondygnacja została przygotowana do dalszego wykończenia. Doprowadzono tutaj instalację elektryczną, wodną oraz centralne ogrzewanie wraz z grzejnikami. Zamontowane są okna PCV. Znajdują się tutaj: -przestrzeń dzienna - 32,16 m², wysokość maks. 2,76 m, skos od ok. 1,43 m, -pokój - 23,33 m², wysokość maks. 2,78 m, skos od ok. 1,50 m, -pokój - 14,96 m², wysokość maks. 2,81 m, skos od ok. 1,58 m, -korytarz - ok. 3 m², -łazienka - 5,27 m², -osobne WC - 2,25 m². Duża część dzienna posiada przygotowane wyjście w miejscu, w którym przewidziany był taras nad werandą. Taras nie został wykonany. Charakter tej kondygnacji tworzą wysokie wnętrza, skosy oraz pozostawione widoczne elementy drewnianej konstrukcji dachu . Schody pomiędzy kondygnacjami są betonowe i wymagają wykończenia. Piętro można obecnie oddzielić drzwiami od użytkowanego parteru. INFORMACJE TECHNICZNE -budowa domu: 1985-1986 r., -budynek nieocieplony, -pełne podpiwniczenie, -garaż w części podziemnej, -centralne ogrzewanie, -piec na ekogroszek, brykiet lub drewno, -instalacja miedziana, -woda z własnej studni, -hydrofor, -do wykonania zbiornik bezodpływowy, -dach o konstrukcji drewnianej, -pokrycie dachowe z płyt azbestowo-cementowych (eternit), -przyłącze telekomunikacyjne/internetowe doprowadzone do nieruchomości, -działka ogrodzona, -uregulowany dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość wymaga nakładów finansowych. Zakres prac obejmuje zarówno modernizację istniejącej części domu, jak i dokończenie piętra, wykonanie zbiornika bezodpływowego oraz docelowo prace związane z pokryciem dachowym. LOKALIZACJA Stobno znajduje się pomiędzy Trzcianką a Piłą, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą alternatywą również dla osób pracujących lub uczących się w Pile. W miejscowości funkcjonuje oddział przedszkolny, a około 2 km od wsi znajduje się stacja kolejowa.To propozycja dla kupującego, który zamiast niewielkiej powierzchni w mieście szuka dużego domu, własnej działki i jest gotowy przeprowadzić remont według własnego planu. Cena: 399 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: studnia Dojazd: droga gruntowa Otoczenie: las Ogrzewanie: ekogroszek Kanalizacja: brak Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: brak Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 Wymiary działki [m]: 15x41 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Pokrycie dachu: eternit Powierzchnia użytkowa [m2]: 176,5800 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż podziemny Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1986 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7800 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 32,16; 23,33; 14,96; 22,85; 21,81; 14,87 Podłogi pokoi: wylewka betonowa, parkiet Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 7,96 Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,71; 5,27 Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,49 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,85 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa, lastrico ::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer 513 140 323 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

399 000 zł