Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 83 m²

Osnabrück, Haste

688 550 zł

8297 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

**Objektbeschreibung** Diese attraktive und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Osnabrücker Stadtteil Haste. Die hellen Wohnräume und der durchdachte Grundriss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als solide Kapitalanlage. ● 4 gut geschnittene Zimmer: Flexibel nutzbar für Wohnen, Schlafen, Kinder oder Homeoffice. ● Komfortabler Personenaufzug: Erleichtert den Alltag im 3. Obergeschoss erheblich. ● Gute Wohnlage: Ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt und beste Anbindung an den ÖPNV. ● Gute Vermietbarkeit: Große Nachfrage nach 4-Zimmer-Wohnungen im Stadtgebiet. **Wichtige Information zur geplanten Leitungssanierung** Innerhalb der Wohnanlage ist die schrittweise Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen vorbereitet worden. Diese Maßnahme betrifft insgesamt 312 Wohnungen in drei Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Häuser in der Schweriner Straße 9–11 sind direkt nach dem ersten Bauabschnitt vorgesehen. Ihr Vorteil als Käufer: Nach Abschluss dieser Arbeiten profitieren Sie von einer modernisierten und zukunftsfähigen Leitungsinfrastruktur, was den langfristigen Werterhalt der Immobilie sichert. Die Eigentümergemeinschaft befasst sich bereits aktiv mit der Detailplanung und der Finanzierung. **Highlights auf einen Blick:** * Baujahr: 1968 * Wohnfläche: ca. 83 qm * Anzahl Zimmer: 4 * Fenster: Doppelverglasung * Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr des Wärmeerzeugers 1997 * Kellerraum: Vorhanden * Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Nutzung möglich * Hausgeld: 495 EUR monatlich (inkl. Rücklage ca. 64 EUR) * Energieausweis: 115 kWh/(m² x a) Klasse: D * Aufzug: vorhandenPokaż więcej

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