Sprzedaż mieszkania, 42 m²

Warszawa, Śródmieście

1 ŁazienkiPiętro 14 / 14

1 200 000 zł

28 571 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Serdecznie zapraszam do zakupu wyjątkowego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w samym sercu Warszawy, przy ul. Wiejskiej . To nietypowa okazja inwestycyjna lub mieszkalna w budynku o charakterze historycznym i unikalnym widoku. Parametry lokalu: Powierzchnia: 42,10 m Piętro: 15. (w budynku) Rozkład: 1 pokój, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Taras: O powierzchni ok. 8 m to serce tego mieszkania, oferujące przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu. Piwnica: 3,10 m (przynależna do lokalu). Stan prawny: Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu. Lokal jest w pełni spłacony, wolny od jakichkolwiek obciążeń, zobowiązań wobec Spółdzielni lub osób trzecich. Nikt nie jest w nim zameldowany (niezamieszkały od kilku lat). Księgi wieczyste: Na lokal nie jest jeszcze założona księga wieczysta (KW), ale budynek posiada KW. Istnieje pełna możliwość i brak przeszkód do wyodrębnienia KW dla lokalu. Czynsz: 635 zł miesięcznie. Wyjątkowy widok i taras: Z tarasu roztacza się panoramiczny, niezakłócony widok na południowy zachód, południe i wschód Warszawy. To jeden z najpiękniejszych punktów obserwacyjnych w mieście. W zasięgu wzroku znajdują się m.in.: Ogród Saski i Łazienki Królewskie, Wisła na wysokości Siekierek, Saska Kępa i Praga Południowa, Bliżej: Budynek Sejmu RP oraz Stadion Legii Warszawa. Historia i charakter budynku: Budynek przy ul. Wiejskiej to konstrukcja nośna stalowa z wypełnieniami ceglanymi, co nadaje mu solidny i unikalny charakter. Lokale w tym budynku mają ciekawą historię w mieszkaniu, które sprzedaję, kręcono w latach 70. XX wieku sceny do polskiego filmu Con amore. To dodatkowy element tajemnicy i prestiżu, który może zainteresować kolekcjonerów historii kina lub osoby ceniące nietypowe nieruchomości. Dla kogo? Lokal jest idealny dla osób szukających małego, ale wyjątkowego apartamentu w centrum miasta z tarasem, na który można wyjść z widokiem na zabytki Warszawy. Niska cena za metr kwadratowy w stosunku do standardowych ofert w tym rejonie czyni to atrakcyjną propozycję zarówno na wynajem krótkoterminowy (dzięki tarasowi i widokowi), jak i do zamieszkania po ewentualnym remoncie/adaptacji. Cena: 1 200 000 zł (Cena obejmuje powierzchnię lokalu, taras oraz piwnicę, co przekłada się na atrakcyjne ok. 27 000 zł za m). Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Taras

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 200 000 zł