Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 60 m²

Warszawa, Mokotów

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 3 / 7

1 439 000 zł

23 983 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż komfortowy, zupełnie nowy 3 pokojowy apartament na Mokotowie, z pralnią, dużą loggią, miejscem w garażu podziemnym. Nowo powstały apartamentowiec z 2025 roku, wysoki standard. To miejsce zachwyca od wejścia. Światło, panoramiczne okna robią ogromne wrażenie. Kupujący nie płaci PCC. Apartament dostępny od ręki. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku tuż przy uroczym skwerku, widokiem na miasto, oraz z widokiem na zieleń (od strony salonu), bardzo dobrą infrastrukturą wokół. W bliskiej odległości liczne sklepy, restauracje, knajpki, szkoły, kilka parków, korty, prywatny szpital, miejsca do ćwiczeń, nowoczesne osiedla. Tutaj zadbano o wysoki standard wykończenia, jakość i odpowiedni dobór materiałów. Wszystko zostało pieczołowicie zaplanowane i przemyślane, aby maksymalnie otworzyć przestrzeń, poprawić funkcjonalność, komfort i wygodę. W salonie klimatyzacja, wytrzymałe podłogi winylowe w jodełkę, piękne bezprzylgowe drzwi, wideodomofon. Dużą zaletą jest oddzielna pralnia i ogromna loggia (9.5m2). Apartament jasny, niezwykle komfortowy, gustowny, ciepły, z wydzieloną strefą dzienną, z dużymi przeszkleniami, przestronną loggią (9.5m2) . Aneks kuchenny z dużym oknem, dobrze doświetlony i wyposażony . Naturalne kolory, nowoczesne i zarazem ponadczasowe, stonowane wnętrze, bardzo dobrze zaaranżowana przestrzeń, użyte materiały sprawiają, że to miejsce jest bardzo przytulne i chcę się tu zostać na dłużej. Specjalnie zostało wydzielone miejsce na pralnię /pomieszczenie gospodarcze (zmieści się tu pralka, suszarka, półki, itp.). Apartament częściowo umeblowany - wszystkie meble i wyposażenie AGD w cenie ! Łazienka, przytulna, z wanną z parawanem, zabudową zrobioną przez stolarza, wc, praktyczną bidetką. Każdy centymetr został świetnie wykorzystany na miejsce do przechowywania, liczne szafki w zabudowie, kosz na pranie, szuflady. Nieruchomość dwustronna, z 2 sypialni widok na pobliski skwerek i miasto w oddali, z salonu piękny widok na połacie zieleni i drzew. Duży nacisk położono na odpowiednie oświetlenie i jego natężenie. W każdej sypialni jest miejsce na pojemną szafę, również w korytarzu. Rozkład: - korytarz - pralnia/pomieszczenie gospodarcze - sypialnia - sypialnia - łazienka z wanną - salon z aneksem kuchennych i dużą loggią Miejsce postojowa w garażu podziemnym na poziomie -1 - za dodatkową opłatą 69.000 złotych Piętro: 1/7, winda, brak barier architektonicznych. Forma własności: Pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem. WAŻNE: nie trzeba płacić PCC! (nawet jeżeli Kupujący nie może skorzystać ze zwolnienia ustawowego) Lokalizacja: Aleja Sikorskiego 7 Komunikacja: Bardzo blisko przystanki autobusowe: linie: 107,166,402, 503, trochę dalej linie: 164, 163, 217, 251, 519 Tramwaj - linie 14, 16, 19 - ok.900 metrów Metro Wilanowska, Metro Służew - ok. 2 km Dogodne połączenia z centrum oraz łatwy i szybki wyjazd z miasta - trasa S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) i trasa S8 oraz Most Siekierkowski Bardzo dobra dojazd do większości uczelni - UW, Politechnikę Warszawską, SGGW, SGH. Okolica: Nowoczesna część Mokotowa, szybko rozwijająca się, z ładnymi nowymi osiedlami, licznymi terenami zielonymi, rozwiniętą infrastrukturą, tętniąca życiem nowoczesnego miasta. Infrastruktura: Liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, 2 szkoły podstawowe, kilka przedszkoli, place zabaw, bardzo blisko 3 parki ( Park Sowińskiego, Enklawa, Przy Królikarni)i nieco dalej kolejne, w tym Park Arkadia, Dygata, Park Dolinka Służewska Blisko Fort Piłsudskiego, Szpital Damiana, Carolina Medical Center, Zdrovit, Centrum Pilatesu, korty tenisowe. W pobliżu : Lidl, Biedronka, Sadyba Best Mall, małe kameralne sklepiki, Żabki. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Zdecydowanie warto:) Agnieszka Straburzyńska-Gawin Ekspert ds. Nieruchomości Gambit Nieruchomości Sp. z o.o. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 38.11 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 69.84 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 62.07 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 439 000 zł

Morizon

1 439 000 zł