Mieszkanie – Podgórze Duchackie

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 50 m²

Podgórze Duchackie

2 Sypialnie

735 000 zł

14 759 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

We speak English. Do not hesitate to contact us. English wersion below. ___ EMMERSON prezentuje: Ustawne, słoneczne i przytulne trzypokojowe mieszkanie na wysokim parterze w zadbanym budynku z 2001 roku przy ul. Kordiana w Krakowie (Kurdwanów). Zamieszkaj w cichej i zielonej, a zarazem świetnie skomunikowanej okolicy! Nieruchomość o powierzchni 49,80 m², składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym i balkonem francuskim (drzwi balkonowe zabezpieczone balustradą) z widokiem na zielony ogród, sypialni, pokoju dziecięcego, łazienki z prysznicem i przestronnego przedpokoju. Ekspozycja okien : południe (salon i sypialnia), zachód (pokój dziecięcy). Lokal jest w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania. Kuchnia i salon po generalnym remoncie w 2022 roku, wykończona z wysokiej jakości materiałów i wyposażona w markowy sprzęt AGD. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2,10 m² ) Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na zewnątrz budynku Dodatkowe informacje: Budynek: trzypiętrowy, ogrodzony, bez windy, w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie: mpec Ciepła woda: mpec Okna: PCV Internet: światłowód LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dzielnicy Kurdwanów, która jest jedną z bardziej cenionych części Krakowa pod względem komfortu życia. Okolica oferuje pełną infrastrukturę usługowo-handlową, placówki oświaty, liczne tereny zielone oraz świetną komunikację z centrum miasta. Pieszo: 3 min - przystanek tramwajowy (linie: 11, 24, 50) i autobusowy (linie: 155, 204, 224, 610) przy ul. Nowosądeckiej 1 min - restauracja 5 min - Carrefour, Biedronka, stacja paliw, apteka, piekarnia, weterynarz, szkoła tańca, Centrum Medyczne "Medincus", Szkoła Podstawowa 7 min - przedszkole, Park Kurdwanów, plac zabaw, strefa workout, 10 min - Centrum Medyczne Ujastek "Kurdwanów", stacja paliw, stomatolog, siłownia, fitness, Rossmann, kawiarnia, 15 min - Szkoła Podstawowa nr 164 i 162, dwa przedszkola, centrum rekreacyjno-sportowe, Scanmed Szpital Św. Rafała 7 km - Rynek Główny Szybki dostęp do autostrady A4 FINANSE Mieszkanie: 735 000 PLN Komórka lokatorska (2,10m2): 15 000 PLN - zakup obowiązkowy Czynsz: ok. 700 PLN (1 os.) + prąd według zużycia Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk ___ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. EMMERSON presents: A well-laid-out, bright and cosy three-room apartment located on a raised ground floor in a well-maintained building from 2001, situated on Kordiana Street in Kraków (Kurdwanów). Enjoy living in a quiet, green area with excellent transport connections! The property has a total area of 49.80 m² and comprises a spacious living room with a kitchenette and a French balcony (balcony door secured with a railing), a bedroom, a children's room, a bathroom with a shower, and a spacious hallway. The apartment is fully furnished and ready to move into. The kitchen and living room underwent a complete renovation in 2022 and were finished with high-quality materials and equipped with branded household appliances. Window exposure: south (living room and bedroom), west (children's room). The apartment comes with a basement storage unit of approximately 2.10 m². There is also an option to rent an outdoor parking space next to the building. Additional information: Building: three-storey, gated, without a lift, in very good technical condition Heating: MPEC municipal heating network Hot water: MPEC municipal network Windows: PVC Internet: fibre optic LOCATION The property is located in the Kurdwanów district, one of Kraków's well-regarded residential areas in terms of everyday comfort and convenience. The neighbourhood offers extensive retail and service infrastructure, educational facilities, numerous green areas and excellent public transport connections to Kraków city centre. Within walking distance: 3 min – tram stop (lines: 11, 24, 50) and bus stop (lines: 155, 204, 224, 610) on Nowosądecka Street 1 min – restaurant 5 min – Carrefour, Biedronka, petrol station, pharmacy, bakery, veterinary clinic, dance school, Medincus Medical Centre, primary school 7 min – kindergarten, Kurdwanów Park, playground, outdoor workout area 10 min – Ujastek Medical Centre "Kurdwanów", petrol station, dentist, gym, fitness club, Rossmann, café 15 min – Primary Schools No. 164 and 162, two kindergartens, recreation and sports centre, Scanmed St. Raphael Hospital 7 km – Main Market Square Quick access to the A4 motorway. FINANCIAL INFORMATION Apartment: PLN 735,000 Storage unit (2.10 m²): PLN 15,000 – mandatory purchase Administrative fee: approximately PLN 700/month (1 person) + electricity according to consumption I invite you to arrange a viewing! Listing agent: Magdalena Szewczyk ___ The above listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code or other applicable provisions of law. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon
Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

735 000 zł

Gratka

735 000 zł