Sprzedaż lokalu użytkowego, 40 m²

Hugona Kołłątaja, Śródmieście

499 000 zł

12 569 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Lokal użytkowy 39,70 m² | Centrum Wrocławia | 110 m od Dworca | Bez prowizji Cena: 499 000 zł netto + 23% VAT Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 39,70 m², położony w odrestaurowanej neorenesansowej kamienicy w samym sercu Wrocławia. Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji, która łączy historyczny charakter XIX-wiecznej architektury z nowoczesnym standardem i komfortem użytkowania. Jest to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub lokal przeznaczony pod najem krótkoterminowy. Dla lokalu przygotowywany jest projekt aranżacji wnętrza we współpracy z renomowanym wrocławskim biurem projektowym PORT. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z gotowym projektem. Wstępne wizualizacje prezentowane są w galerii ogłoszenia. Najważniejsze atuty - powierzchnia 39,70 m² - lokal dwupoziomowy - stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji - klimatyzacja - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z sieci miejskiej - kamienica po kompleksowej rewitalizacji Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Przedmieściu Świdnickim, jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. około 110 metrów od Dworca Głównego PKP bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Wroclavia około 15 minut spacerem do Rynku liczne linie tramwajowe i autobusowe restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe Opera Wrocławska i Teatr Muzyczny tereny zielone i pełna infrastruktura miejska O inwestycji Kamienica z 1859 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji z zachowaniem historycznych detali architektonicznych oraz zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. W budynku znajdują się 27 apartamentów mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe. Rewitalizacja przywróciła obiektowi dawny charakter, jednocześnie zapewniając nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki komfort użytkowania. Kamienica wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków. Informacje dodatkowe Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego, dlatego cena sprzedaży wynosi 499 000 zł netto + 23% VAT. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

499 000 zł

Gratka

499 000 zł