Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 36 m²

Lublin

2 SypialniePiętro 3

318 250 zł

8858 zł/m²

Wystawione 17 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,93 m² na 3. piętrze czterokondygnacyjnego budynku przy ul. Łabędziej 3 w Lublinie. To propozycja dla singla, singielki lub pary szukających niewielkiego mieszkania z potencjałem.Mieszkanie jest umeblowane i wymaga odświeżenia lub remontu, ale bez konieczności wymiany elektryki czy hydrauliki. W 2009 roku przeszło gruntowny remont, który objął także instalację elektryczną, gazową i hydrauliczną.Najważniejsze atuty mieszkaniaMeble w zabudowie: przedpokój, kuchnia, wnęka przy łazienceOtwarta kuchnia z oknem i blatem barowymOddzielna sypialnia, mimo niewielkiego metrażuBalkon przy sypialni od strony zachodniej, z widokiem na drzewaInstalacje i okna PCV z 2009 rokuPrzynależna komórka w piwnicySpokojna, zielona okolica, większość spraw załatwisz pieszoCzysta sytuacja prawna, lokal wolny i gotowy do wydania od zarazUkład mieszkaniaPokój 1: 14,26 m²Pokój 2: 9,25 m²Kuchnia: 4,49 m²Przedpokój: 3,30 m²Korytarzyk przy łazience: 1,23 m²Łazienka z WC: 3,40 m²Okna na północny wschód i południowy zachódKomórka lokatorska w piwnicy: ok. 2 m²Budynek i instalacjeRok budowy: 1964Elewacja ocieplona styropianemKlatka schodowa po remoncie, w dobrym stanie, okna na klatce wymienione na PCVWejście zabezpieczone domofonemOkna PCV w mieszkaniu wymienione w 2009 rokuCentralne ogrzewanie miejskieCiepła woda z piecyka gazowegoZamykana piwnicaLokalizacjaMieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Bronowic. Bloki stoją tu wśród dojrzałych drzew i trawników. Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe, ale przy budynkach łatwo zaparkować na miejscach osiedlowych.Największym atutem tej okolicy jest to, że prawie wszystko załatwisz pieszo. W promieniu kilkuset metrów są trzy supermarkety, przychodnia, szkoły i targ ze świeżymi produktami, a miejski basen jest tuż obok bloku. Do centrum Lublina jest ok. 3 km. Przystanek autobusów i trolejbusów masz praktycznie pod domem, więc na co dzień samochód nie jest potrzebny.W pobliżu:Komunikacja: przystanek autobusów i trolejbusów (150 m)Zakupy: Lidl (100 m), Biedronka (300 m), Stokrotka (400 m), targ Rynek Bronowice przy ul. Krańcowej (400 m), CH Felicity (1,3 km)Zdrowie: przychodnia NZOZ "Bronowice", ul. Łabędzia 6 (200 m)Szkoły: VIII Liceum Ogólnokształcące im. Zofii Nałkowskiej (350 m), Szkoła Podstawowa nr 32 (500 m)Sport: pływalnia MOSiR, ul. Łabędzia 4 (100 m), boisko Orlik (100 m)Gastronomia: restauracja Ansaldo przy ul. Krańcowej (250 m), lokale w CH Felicity (1,3 km)Stan prawnyOdrębna własność lokaluKsięga wieczysta bez wpisanych obciążeń i hipotekBrak osób zameldowanych i zaległości w opłatachLokal wolny, gotowy do wydania od zarazOpłatyCzynsz wynosi 390 zł miesięcznie, w tym zaliczka na ogrzewanie 250 zł. Reszta to koszty eksploatacji i fundusz remontowy. Woda, ścieki i odpady rozliczane są według zużycia, obecnie przy jednej osobie to ok. 83 zł miesięcznie. Prąd i gaz rozliczane bezpośrednio z dostawcami.Prezentacje prowadzę osobiście, po wcześniejszym umówieniu. Jeśli potrzebujesz finansowania, umówię Cię z doradcą kredytowym, z którym stale współpracuję.Serdecznie zapraszam do kontaktu!Arkadiusz WronowskiWronowscy Real Estate & StagingTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości stanowią własność autora ogłoszenia i podlegają ochronie na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie, wykorzystywanie i publikowanie treści oraz zdjęć bez pisemnej zgody autora jest zabronione.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

318 250 zł

Otodom

318 250 zł