Dom – Stare Bogaczowice, Struga

Sprzedaż domu, 134 m², działka 1300 m²

Stare Bogaczowice, Struga

5 Sypialnie2 Łazienki

550 000 zł

4104 zł/m²

Wystawione 25 sie 2026

O tej ofercie

DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻYM GARAŻEM, WARSZTATEM I DZIAŁKĄ 1300 m² – STRUGA Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom z cegły, położony w malowniczej miejscowości Struga, w gminie Stare Bogaczowice, zaledwie około 10 km od centrum Wałbrzycha. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności, dużej działki i wyjątkowego zaplecza garażowo-warsztatowego, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta. Dom położony jest w spokojnym i zielonym otoczeniu, z widokiem na zalesione wzgórze. Większość okien skierowana jest na południowy wschód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, zielenią i śpiewem ptaków, a jednocześnie w kilkanaście minut dotrzeć do Wałbrzycha. Powierzchnia mieszkalna wykazana w dokumentacji wynosi 96 m². Na podstawie pomiarów po podłodze wszystkie przestrzenie użytkowane w budynku mają około 235 m², na co składają się: część mieszkalna, zabudowana weranda – około 16 m², łącznik domu z garażem – około 16 m², wyjątkowo duży garaż/warsztat – około 70 m². Dzięki temu nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni niż wynikałoby to z samej powierzchni mieszkalnej. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER Na parterze znajduje się: oddzielny, zamykany salon – około 24 m², przestronna jadalnia – około 18 m², osobna kuchnia, łazienka, korytarz, kotłownia. Jadalnia połączona jest funkcjonalnie z kuchnią i może stać się centralną częścią rodzinnego życia. PIĘTRO Na piętrze znajdują się: dwie duże sypialnie – około 15 m² i 13 m², trzy dodatkowe, mniejsze pokoje, druga łazienka, przestronny korytarz, wyjście na zabudowaną werandę. Pokoje na piętrze posiadają niewielkie skosy, jednak zachowują komfortową wysokość i są w pełni funkcjonalne. Dużym atutem jest to, że wszystkie pomieszczenia mają dostęp do naturalnego światła – również łazienki, korytarze oraz łącznik prowadzący do garażu. ZABUDOWANA WERANDA – PRYWATNA PRZESTRZEŃ Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ Na piętrze znajduje się przestronna, zabudowana weranda o powierzchni około 16 m². Duże przeszklenia otwierają widok na zielone otoczenie i porośniętą roślinnością skałę, która tworzy naturalną, zaciszną osłonę. Weranda może pełnić funkcję: ogrodu zimowego, oranżerii, miejsca wypoczynku, domowego biura, pracowni lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. 70 m² GARAŻU I WARSZTATU – PRAWDZIWY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI Jednym z największych wyróżników domu jest ogromny garaż/warsztat o powierzchni około 70 m². Pomieszczenie posiada: dwie niezależne bramy wjazdowe, dwa kanały samochodowe, okna dachowe i boczne zapewniające naturalne doświetlenie, bezpośrednie przejście do części mieszkalnej. Idealnie sprawdzi się dla: miłośnika motoryzacji • mechanika • majsterkowicza • kolekcjonera samochodów • przedsiębiorcy • osoby prowadzącej własną działalność • pasjonata rękodzieła lub renowacji. Możliwość przechowywania samochodów, sprzętu, narzędzi czy realizowania własnych projektów daje przyszłemu właścicielowi ogromną swobodę. DZIAŁKA 1300 m² – OGRÓD, PRYWATNOŚĆ I MOŻLIWOŚĆ DALSZEJ ZABUDOWY Dom znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1300 m². Nieruchomość posiada: własny wjazd, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, dużą przestrzeń ogrodową, część rekreacyjną, zaplecze przy garażu. Układ działki daje możliwość postawienia drugiego domu – rozwiązanie szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej lub osób planujących w przyszłości dodatkową zabudowę. Po lewej stronie domu znajduje się kaskadowa część ogrodu, podzielona kamiennymi murkami i schodami. Po prawej stronie znajduje się plac stanowiący zaplecze garażu. Zabudowana weranda skierowana jest w stronę zielonego, naturalnego otoczenia, zapewniając poczucie prywatności i kontakt z naturą. MEDIA I WYPOSAŻENIE Nieruchomość wyposażona jest w: instalację fotowoltaiczną o mocy 6 kW, zamontowaną około 5 lat temu, centralne ogrzewanie z piecem na ekogroszek, wodociąg, własną studnię, szambo, okna PCV wymienione około 10 lat temu, dach kryty papą. Kanalizacja gminna jest dostępna w okolicy, jednak nieruchomość nie jest obecnie do niej podłączona. STAN TECHNICZNY Dom wymaga remontu i modernizacji, co zostało uwzględnione w cenie. STRUGA – SPOKÓJ, NATURA I BLISKOŚĆ WAŁBRZYCHA Struga to malownicza miejscowość położona w gminie Stare Bogaczowice, oferująca połączenie spokojnego życia w otoczeniu natury z dobrym dostępem do infrastruktury Wałbrzycha i Szczawna-Zdroju. Odległości: Wałbrzych – około 10 km, sklep – około 2 km, przystanek autobusowy – około 2 km, szkoły – Stare Bogaczowice i Szczawno-Zdrój. Okolica jest atrakcyjna dla osób lubiących aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Zamku Książ, ruin Zamku Cisy, Trójgarbu i Chełmca. W samej Strudze znajduje się zabytkowy renesansowy Pałac Struga, będący również miejscem wydarzeń kulturalnych. W niedalekim Szczawnie-Zdroju czekają natomiast Park Zdrojowy, pijalnia wód mineralnych, deptak i Teatr Zdrojowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✓ dom wolnostojący z cegły ✓ około 235 m² wszystkich zmierzonych przestrzeni ✓ 96 m² powierzchni mieszkalnej wykazanej w dokumentacji podatkowej ✓ działka 1300 m² ✓ możliwość postawienia drugiego domu ✓ garaż/warsztat około 70 m² ✓ dwie bramy garażowe ✓ dwa kanały samochodowe ✓ zabudowana weranda około 16 m² ✓ fotowoltaika 6 kW ✓ własna studnia ✓ spokojna i zielona okolica ✓ około 10 km od centrum Wałbrzycha ✓ bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej ✓ nieruchomość dostępna od ręki STAN PRAWNY Księga wieczysta jest wolna od hipoteki, współwłasności, służebności i innych obciążeń. Nieruchomość dostępna jest od ręki. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W przypadku tej nieruchomości warto zobaczyć ją osobiście. Dopiero na miejscu można w pełni docenić skalę garażu i warsztatu, funkcjonalny układ domu, możliwości wykorzystania działki, prywatność ogrodu oraz wyjątkowe, zielone otoczenie. To nieruchomość z potencjałem – zarówno do stworzenia wygodnego domu, jak i własnej przestrzeni do pracy, majsterkowania czy realizowania pasji.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

550 000 zł

Adresowo

550 000 zł