Dom – Polska Nowa Wieś

Sprzedaż domu, 130 m², działka 3 m²

Polska Nowa Wieś

3 Sypialnie

499 000 zł

3838 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Dzień pokazowy środa 2 września w godzinach 14.00-15.00Zapraszamy:)*OFERTA WYŁĄCZNAKG NIERUCHOMOŚCI* KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Proponujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowanąpołożoną w Polskiej Nowej Wsi, gmina Komprachcice, przy ul. Lipowej 121,(działka gruntu nr 837 a.r. 7). Działka gruntu o okazałej powierzchni aż 3480 m2 (z możliwością wykorzystania gruntu pod garaż wolnostojący, ogród, basen, sad etc.) zabudowana jest budynkiem o pow zabudowy 115 m2 / użytkowej 130 m2wzniesionym w latach 50-tych.Dom wykonano w technologii tradycyjnej.Budynek częściowo podpiwniczony.Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem mineralnym.Dach budynku mieszkalnego skośny kryty dachówką betonową, wiatrołap kryty gontem bitumicznym.Świeżo wymienione kompleksowe orynnowanie dachu.Świeżo wymienione pokrycie dachowe wiatrołapu.Stolarka okienna nowego typu PCV 2-szybowa w kolorze złotego orzecha.Parapety wewnętrzne konglomerat.Stolarka drzwiowa zewnętrzna nowego typu stalowa.Stolarka drzwiowa wewnętrzna MDF.Ściany i sufity parteru odświeżone.Stan techniczny: umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie Nabywcy, aczkolwiek docelowo przeznaczony do remontu. Dom tworzą:PIWNICA:-pomieszczenie techniczne (kotłownia)PARTER:-wiatrołap-obszerna komunikacja z klatką schodową- pokój dzienny (pomieszczenie przechodnie)-przestronna półotwarta kuchnia doświetlona luksferami (pomieszczenie przechodnie)-bardzo duża, widna łazienka z wanną narożną-pokój II-pokój IIIPODDASZE:-komunikacja-pokój IV- garderoba- składzik (z możliwością adaptacji na V pokój)Stan techniczny:docelowo do remontu, aczkolwiek umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie Media:woda miejska + dodatkowo na działce dostępna jest studnia (np do podlewania ogrodu)kanalizacja sanitarna miejskaCWU z bojlera elektrycznegoCO z kotła na paliwo stałe energia elektryczna (wymieniona instalacja elektryczna wykonana w miedzi)gaz ziemny (dostępny w pasie drogowym)internet/światłowód (przyłącze dostępne w budynku) Zagospodarowanie działki:działka części ogrodzona, brama wjazdowa oraz furtka metalowewybetonowany podjazdogród z nasadzeniami (czereśnia, śliwa, winogrona, jeżyny)Dojazd:drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej równolegle z jezdnią nowa ścieżka rowerowa (Opole-Wawelno) W sąsiedztwie:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaprzystanek komunikacji MZK (110 m)market Dino (290 m)paczkomat (400 m)Żabka (500 m)serwis mechaniki pojazdowej (550 m)przedszkole publiczne (890 m)restauracja (980 m)szkoła podstawowa (1670 m)stacja benzynowa (2080 m)Aeroklub Opolski (2590 m)Urząd Gminy w Komprachcicach (3470 m)odległość do Opola (5760 m)Stan prawny:własność1 właścicieldla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta(bez obciążeń i roszczeń)Koszty:cena sprzedaży nieruchomości: 499.000 zł Zapraszamy na prezentację.Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

485 000 zł – 499 000 zł

OLX Poland

499 000 zł

Otodom

Najlepsza cena

485 000 zł