Mieszkanie – Warszawa, Filtry, Śródmieście

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 62 m²

Warszawa, Filtry, Śródmieście

1 SypialniePiętro 5

1 550 000 zł

25 000 zł/m²

Wystawione 24 sie 2026

O tej ofercie

Są mieszkania, które można urządzić od nowa. Są też takie, których charakteru nie da się stworzyć od podstaw. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 61,71 m², położone na 5. piętrze jednej z najbardziej charakterystycznych przedwojennych kamienic Warszawy – Kamienicy Stanisława Rostkowskiego przy Al. Jerozolimskich 99. To propozycja dla osoby, która nie szuka kolejnego nowego apartamentu, lecz miejsca z historią, autentycznością i ogromnym potencjałem. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w budynku – okna mieszkania wychodzą na cichą stronę kamienicy, dzięki czemu mimo lokalizacji w ścisłym centrum Warszawy wnętrze jest odseparowane od bezpośredniego ruchu Al. Jerozolimskich. WNĘTRZE, KTÓRE MA DUSZĘ Mieszkanie stwarza możliwości własnej aranżacji. I właśnie w tym tkwi jego potencjał. Nie zostało pozbawione swojego charakteru przez kolejne współczesne modernizacje. Zachowała się tutaj oryginalna dębowa podłoga, a wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,4 m daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać we współczesnym budownictwie. W mieszkaniu znajduje się również antresola, wykorzystująca imponującą wysokość wnętrza. To przestrzeń, którą można zaprojektować całkowicie od nowa, jednocześnie zachowując to, czego nie da się już kupić ani odtworzyć – proporcje przedwojennego mieszkania, wysokie sufity, naturalne drewno i klimat starej Warszawy. Zgodnie z księgą wieczystą lokal składa się z: pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki z WC, osobnego WC, pomieszczenia gospodarczego. Powierzchnia mieszkania: 61,71 m². Układ oraz wysokość pomieszczeń dają duże możliwości stworzenia wnętrza odpowiadającego współczesnym potrzebom – zarówno eleganckiego mieszkania w centrum Warszawy, jak i reprezentacyjnej przestrzeni do pracy. KAMIENICA ROSTKOWSKIEGO Adres Aleje Jerozolimskie 99 jest integralną częścią tej oferty. Przedwojenna kamienica zachowała swój reprezentacyjny charakter, a jednocześnie została dostosowana do współczesnych standardów. Budynek jest odrestaurowany i wyposażony w nowoczesne windy. Części wspólne wyróżniają się elegancją charakterystyczną dla przedwojennej architektury, a na klatkach schodowych znajdują się marmurowe schody, które już od wejścia podkreślają charakter tego miejsca. Kamienica pełni dziś nie tylko funkcję mieszkalną. Swoje siedziby mają tu również kancelarie, notariusze i firmy, dzięki czemu budynek zachował wielkomiejski, reprezentacyjny charakter. To adres, który może być zarówno wyjątkowym miejscem do życia, jak i prestiżową wizytówką prowadzonej działalności. W SAMYM CENTRUM WARSZAWY Z jednej strony historia przedwojennej Warszawy, z drugiej – współczesne centrum miasta. W zasięgu kilku minut znajdują się Dworzec Centralny, Złote Tarasy, Varso Tower, Pałac Kultury i Nauki, restauracje, kawiarnie, teatry oraz pełna infrastruktura centrum. Nowoczesne mieszkanie można wybudować praktycznie wszędzie. Kamienicy z taką historią, proporcjami i adresem nie da się zbudować drugi raz. Cena: 1 550 000 zł Powierzchnia: 61,71 m² Zapraszam na prezentację.

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 550 000 zł

Morizon

1 550 000 zł

Otodom

1 550 000 zł