Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 47 m²
Poznań, Garbary, Centrum
569 000 zł
12 150 zł/m²
Wystawione 1 lip 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Garbary 26 w ścisłym Centrum Poznania (450 m od płyty Starego Rynku). Budynek jest położony przy samym Placu Bernardyńskim, w najładniejszej części ulicy Garbary (miasto planuje rewitalizację placu). Lokal położony jest na 2 piętrze kameralnego budynku który przeszedł w tym roku rewitalizację i dysponuje trzema dużymi oknami które świetnie doświetlają wnętrze. Powierzchnia użytkowa 46,83 m2, wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m. Stan do adaptacji z doprowadzonymi nowymi instalacjami - wentylacja, kanalizacja, woda, gaz (+ kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny), energia elektryczna, światłowód.
Rzut w galerii zdjęć przedstawia sugerowaną aranżację - istnieje możliwość podziału na 2 kawalerki (m.in. przygotowano większa ilość pionów kanalizacyjnych i 2 podłączenia do wideofonu).
Bezkompromisowy remont z dbałością o najdrobniejsze szczegóły objął wszystkie części wspólne, wiele elementów wykonanych na zamówienie. Możliwość wykonania projektu wnętrza, standardu deweloperskiego lub pod klucz.
STAN MIESZKAŃ:
Lokale są sprzedawane w stanie oczyszczonym do adaptacji, w wielu z nich są dobrze zachowane oryginalne podłogi. W ramach ceny są stylizowane drewniane drzwi wejściowe, drewniane okna 3-szybowe oraz wszystkie instalacje doprowadzone do lokalu. Lokale w przyziemiu będą przygotowane do montażu ogrzewania podłogowego. Lokale na ostatnim piętrze mają przygotowane instalacje do montażu klimatyzacji.
ZAKRES REMONTU:
• rewitalizacja elewacji wraz z odtworzeniem elementów zabytkowych i oświetleniem (tylna elewacja z dodatkową izolacją termiczną),
• nowa stylizowana stolarka drewniana, drzwi wejściowe do lokali z podświetlanym numerem i logo inwestycji,
• remont klatki schodowej (drewno po renowacji, stylizowane płytki sprawdzone z Portugalii)
• Nowy dach (izolowany wełną mineralną o gr. 20 cm),
• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, domofonowej, gazowej, światłowód.
DOSTĘPNOŚĆ LOKALI:
W ramach prowadzonej inwestycji dostępne są również inne lokale: 2-3 pokojowe o metrażach od 28 m2 do 53 m2. Wybrane są oferowane w stanie deweloperskim lub pod klucz.Zapraszamy do kontaktu aby otrzymać listę dostępnych mieszkań!
INFORMACJE DODATKOWE:
Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta. Zapraszamy do obejrzenia mieszkań na żywo. Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na poczet zużycia mediów na poziomie ok. 8,50 zł/m2. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro2 / 3
Powierzchnia46.83 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Łazienki1
BudowaCegła
StanDo remontu
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
MP
Marek Popławski
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3276 zł/mies
Wkład własny20 % · 113 800 zł
113 800 złkredyt 455 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty982 670 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026