Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 37 m²

Warszawa, Bemowo

1 SypialniePiętro 5 / 5

759 000 zł

20 289 zł/m²

Wystawione 31 paź 2026

O tej ofercie

Łączna cena z miejscem postojowym i komórką lokatorską: 827 000 zł. Sprzedaż wyłącznie w komplecie. Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,41 m², położone przy ul. Chrzanowskiej 3 na warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki i przedpokoju. Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni 7,14 m², dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni. Mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane. Jest wyposażone i gotowe do natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi. Najważniejsze atuty Dwa pokoje na 37,41 m² – praktyczny układ z oddzielną sypialnią. Taras 7,14 m² z dwoma wyjściami – z salonu i sypialni. Ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem. Południowa ekspozycja – dużo naturalnego światła. Widok na wewnętrzne patio, a nie na ulicę. Przeciwległy budynek znajduje się w znacznej odległości, dzięki czemu nie ma wrażenia zaglądania w okna. Gotowe do zamieszkania – po odświeżeniu i malowaniu, bez konieczności remontu. Pełne wyposażenie w cenie, w tym meble i sprzęt AGD. Liczne szafy i zabudowy meblowe, zapewniające miejsce do przechowywania. Nowoczesny budynek z windą z 2019 roku. Zamknięte, monitorowane osiedle, z zagospodarowanym patio, zielenią i placem zabaw. Miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska bezpośrednio przy nim, sprzedawane wraz z mieszkaniem. Pełna własność z księgą wieczystą, bez hipoteki. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika. Mieszkanie i wyposażenie Mieszkanie obejmuje: Salon z aneksem kuchennym Przestronna jak na ten metraż część dzienna, z miejscem do wypoczynku oraz jadalnią ze stołem i krzesłami. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Duża liczba szafek i schowków pozwala wygodnie przechowywać wyposażenie kuchenne i przedmioty codziennego użytku. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras. Oddzielna sypialnia Wyposażona w dwuosobowe łóżko, szafy i komody. Jej dodatkowym atutem jest niezależne wyjście na taras. Łazienka Wykończona w nowoczesnej stylistyce, z dużym prysznicem typu walk-in, szklaną przegrodą, podwieszaną toaletą, umywalką oraz praktyczną zabudową meblową. Przedpokój Z zabudową przeznaczoną do przechowywania ubrań, butów i pozostałych rzeczy. Całość utrzymana jest w spójnej kolorystyce bieli, szarości i elementów drewnopodobnych. W cenie mieszkania pozostaje całe obecne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble, zabudowy i sprzęt AGD. Nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na podstawowe urządzenie lokalu. Taras i usytuowanie Taras o powierzchni 7,14 m² znajduje się od strony południowej i posiada dwa niezależne wejścia – z salonu oraz sypialni. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze, z widokiem na wewnętrzną część osiedla, a nie na ruchliwą ulicę. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. W okresach letnich upałów mieszkanie intensywnie się nagrzewa; nie jest wyposażone w klimatyzację. Budynek i osiedle Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Posiada windę i podziemną halę garażową. Osiedle jest zamknięte i monitorowane. Na jego terenie znajduje się zagospodarowane wewnętrzne patio z zielenią, alejkami oraz placem zabaw. Lokalizacja i komunikacja Warszawa, Bemowo – Chrzanów, ul. Chrzanowska 3. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z położeniem na zamkniętym osiedlu, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe przy ul. Lazurowej i w okolicy – około 150–270 m od budynku. Linia autobusowa 105 zapewnia bezpośrednie połączenie z Rondem Daszyńskiego. W pobliżu powstają nowe stacje II linii metra M2: Karolin i Chrzanów. Najbliżej mieszkania znajduje się przyszła stacja Karolin, oddalona orientacyjnie o około 900 m. Uruchomienie nowego odcinka planowane jest na początek 2027 roku, po zakończeniu odbiorów i uzyskaniu wymaganych pozwoleń. Dostęp do kolei – przystanek Warszawa Ursus Północny, około 1,5 km w linii prostej. Dostęp do tramwajów – przystanki w rejonie Ciepłowni Wola, około 1,4 km w linii prostej. Dogodny dojazd samochodem do ulic Połczyńskiej i Lazurowej oraz trasy S8. Infrastruktura w okolicy: W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i miejsca rekreacji. W okolicy działają m.in. Żabka, Biedronka i Lidl. W zasięgu dojazdu znajdują się również centra handlowe Fort Wola, Factory Ursus i Wola Park. Miejsce postojowe i komórka lokatorska Wraz z mieszkaniem sprzedawane są: Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 55 000 zł Indywidualne miejsce postojowe nr 18, w podziemnej hali garażowej budynku. Komórka lokatorska 4,54 m² – 22 000 zł Osobne, zamykane pomieszczenie znajdujące się bezpośrednio przy miejscu postojowym, co zapewnia wygodny dostęp i ułatwia przenoszenie oraz przechowywanie rzeczy. Komórka stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych przedmiotów. Zakup miejsca postojowego i komórki jest obowiązkowy. Sprzedaż obejmuje wyłącznie cały zestaw – nie ma możliwości zakupu samego mieszkania. Cena i koszty utrzymania Mieszkanie 37,41 m² – 750 000 zł Miejsce postojowe – 55 000 zł Komórka lokatorska 4,54 m² – 22 000 zł Łączna cena sprzedaży: 827 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 700 zł miesięcznie i obejmuje również opłaty administracyjne przypisane do miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Stan prawny i dostępność Pełna własność z księgą wieczystą. Brak hipoteki. Rynek wtórny. Budynek z 2019 roku. Piętro 5 z 5, winda. Mieszkanie po odświeżeniu i malowaniu. Brak znanych usterek wymagających remontu. Mieszkanie wyposażone i gotowe do natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi. Możliwość szybkiego sfinalizowania transakcji. Kontakt Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem mieszkania wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską za łączną cenę 827 000 zł. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt wyłącznie bezpośrednio zainteresowanych kupujących.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

759 000 zł

Otodom

759 000 zł

Szymon