Sprzedaż domu, 177 m², działka 860 m²

Kępice

4 Sypialnie

410 000 zł

2318 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Dom z działką z zejściem nad rzekę? Dom w odległości 100 m na spływ kajakiem? Nie szukaj- trafiłeś! Może jednak nieruchomość inwestycyjna? To też już nie szukaj :) Chodź zabierzemy Cię do malowniczej miejscowości Kępice (granica dwóch województw: pomorskiego i zachodniopomorskiego) otoczonej jeziorami i lasami Puszczy Słupskiej. Czeka na Ciebie działka o powierzchni 860 m2 zabudowana domem wolnostojącym parterowym z poddaszem użytkowym oraz piwnicą (tak dużą, że można prowadzić tu działalność usługową). Nieruchomość o powierzchni 154 m2 na którą składają się: a) parter: salon z tarasem pokój kuchnia garderoba łazienka wiatrołap klatka schodowa b) poddasze użytkowe to: pokój z balkonem pokój z balkonem garderoba, pokój z balkonem łazienka z wc i wanną suszarnia korytarz Dodatkowe pomieszczenia: 1. Piwnica o powierzchni 60m2 w której usytuowana jest kotłownia z rozprowadzeniem rur na cały budynek. 2. Strych Dodatkowo na działce znajduje się również budynek gospodarczy. Właściciel rozpoczął kapitalny remont nieruchomości i w tym momencie dom znajduję się na etapie stanu deweloperskiego. Nieruchomość posiada sieć wodociągową, pierwotnie dostępne były również inne media. Rozprowadzenie rur i instalacji-w budynku. W tej chwili do działki z jej granicy należy doprowadzić: sieć kanalizacyjną, elektroenergetyczną oraz gazową. W biurze do wglądu niezbędna dokumentacja: pozwolenie na budowę, projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i uzgodnienia z dostawcami mediów. Nieruchomość ogrzewana pierwotnie piecem na opał, możliwość pozostania przy tej formie lub podłączenie się do sieci gazowej. Opis techniczny: Konstrukcja wykonana z zastosowaniem ścian murowanych z bloczków z betonu komórkowego oraz cegły, stropów Akermana oraz dachu o konstrukcji drewnianej. Dach: blachodachówka, konstrukcja płatwiowo – jętkowa o kątach nachylenia połaci 84%. elementy drewniane z drewna sosnowego K27. Działka z nasadzeniami: śliwki, mirabelka, orzech, winogron, maliny i kwiaty. Z działki bezpośrednio zejście nad rzekę Wieprzę, która przepływa przez miasto. Idealne miejsce do zagospodarowania według własnych preferencji. Można postawić ławeczkę i łowić ryby relaksując się wśród zieleni. 100 metrów od nieruchomości znajduję się miejsce do wodowania kajaków oraz siłownia. Otwórz działalność z wypożyczalnią sprzętu wodnego lub wynajmuj nieruchomość na cele turystyczne. Każdy znajdzie coś dla siebie. Miejsce otoczone pięknymi lasami zatem: latem jagody, jesienią grzyby. W najbliższej okolicy (ok.2 km) znajduje się jezioro Obłęskie z czystą wodą i piaszczystą plażą, popularne miejsce do wypoczynku z możliwością wypożyczenia sprzętu wodnego. Znajduję się tu również karczma. W bliskiej okolicy jezioro Kryształek którego nazwa pochodzi od tego, że woda jest tam bardzo czysta i przejrzysta, ponadto jezioro Korzybie, Pojezierze i Nakło. Zabytkowe parki pałacowe, kościoły oraz ratusz miejski z wieżą widokową. To wszystko w jednym mieście i bliskiej okolicy. Kępice mają bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w której mamy dostępne sklepy, apteki, przedszkole, szkołę, Urząd Miejski, przychodnię. Nie brzmi pięknie? Przyjedź, zobacz, zakochaj się w tym miejscu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon