Sprzedaż działki, 3564 m²

Praga-Południe

4 886 990 zł

1371 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Działka inwestycyjna 3566 m² | MPZP | Sport, Rekreacja, Gastronomia Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3566m², położony w Warszawie na terenie Parku Leśnika. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, zaledwie 600 m od pętli tramwajowej przy ul. Grochowskiej oraz 1,3 km od Ronda Mościckiego. Lokalizacja łączy dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych, co stwarza doskonałe warunki do realizacji przedsięwzięć związanych ze sportem, rekreacją i usługami czasu wolnego. Przeznaczenie w MPZP Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą Nr LXXV/1938/2014 Rady Miasta Warszawy. Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem: C3.5 ZP/US - tereny zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji. Przeznaczenie podstawowe: -usługi sportu i rekreacji, -zieleń urządzona. Przeznaczenie dopuszczalne: -gastronomia, -rozrywka, -handel detaliczny, -biura, -wystawiennictwo, -usługi związane z turystyką. Dopuszczalne obiekty: -hale sportowe, -boiska, -korty tenisowe, -place zabaw, -ścieżki piesze i rowerowe, -kąpieliska, baseny. Parametry zabudowy maksymalna intensywność zabudowy: 0,9 maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% maksymalna wysokość zabudowy: 12 m minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% maksymalna długość elewacji budynku: 50 m Przez działkę przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy wyznaczona około 23 m od północnej granicy nieruchomości. CENA: 4 886 990zł + 23% VAT Potencjał inwestycyjny Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod realizację: -centrum sportowo-rekreacyjnego, -kompleksu kortów tenisowych lub padlowych, -centrum fitness i wellness, -parku rekreacyjnego, -obiektów gastronomicznych powiązanych z funkcją rekreacyjną, -rodzinnego centrum aktywności, -kompleksu sportów miejskich, -inwestycji związanej z turystyką i rekreacją. Atuty położenia: -około 600 m do pętli tramwajowej przy ul. Grochowskiej, -około 1,3 km do Ronda Mościckiego, -bezpośrednie sąsiedztwo Parku Leśnika, -dogodny dojazd do centrum Warszawy, -rozwijająca się okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym, -atrakcyjne otoczenie terenów zielonych. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z jasno określonym przeznaczeniem, w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy. Wizualizacje w ofercie mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon