Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 58 m²

Oława, powiat oławski

1 SypialniePiętro 1 / 4

479 000 zł

8191 zł/m²

Wystawione 27 paź 2026

O tej ofercie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! Szukasz mieszkania z dużymi pokojami, wysokimi sufitami i możliwością stworzenia dodatkowej sypialni albo gabinetu? Przy pl. Zamkowym w Oławie czeka 58,48 m² przestrzeni na pierwszym piętrze kamienicy. Obecnie mieszkanie ma dwa duże pokoje i osobną kuchnię, ale jego układ daje możliwość stworzenia trzech pokoi z salonem i aneksem kuchennym. To dobre miejsce dla pary, rodziny z dzieckiem albo osoby pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju. Mieszkanie może być również ciekawą propozycją inwestycyjną. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 58,48 m², * 1. piętro w czteropiętrowej kamienicy, * dwa duże, niezależne pokoje, * osobna kuchnia, * przestronna łazienka, * przedpokój z pojemnym pawlaczem, * wysokie sufity i duże okna, * duża, głęboka piwnica, cena: 489 000 zł Dwa pokoje czy trzy? Ty decydujesz Obecny układ jest wygodny dla osób, które lubią przestronne pomieszczenia i osobną kuchnię. Jeśli potrzebujesz dodatkowej sypialni, pokoju dziecka albo gabinetu, możesz rozważyć przeniesienie kuchni do większego pokoju i stworzenie salonu z aneksem. Po przesunięciu jednej ze ścian możliwe jest uzyskanie trzeciego pokoju. Zmiana układu wymaga wcześniejszego sprawdzenia możliwości technicznych, ale potencjał mieszkania jest naprawdę duży. Stan techniczny W 2012 roku lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Obecnie mieszkanie zostało odświeżone i nadaje się do zamieszkania. Ogrzewanie i podgrzewanie wody jest elektryczne. W mieszkaniu zamontowano napromienniki, a gaz wykorzystywany jest wyłącznie do gotowania. Średni rzeczywisty koszt energii elektrycznej z ostatnich 12 miesięcy wynosił około 563 zł miesięcznie i obejmował również ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody. Koszt zależy od liczby mieszkańców i sposobu użytkowania lokalu. Opłata do zarządcy wynosi obecnie około 408 zł miesięcznie. Centrum, w którym wszystko masz pod ręką Plac Zamkowy to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miasta bez konieczności codziennego dojeżdżania samochodem. W pobliżu znajdują się: * Rynek, * sklepy i punkty usługowe, * restauracje i kawiarnie, * szkoły i przedszkola, * urzędy, * przystanki i dworzec autobusowy, * parki, rzeka i tereny spacerowe. Dworzec PKP znajduje się około 1,5 km od mieszkania, co ułatwia dojazd między innymi do Wrocławia. Dodatkowa przestrzeń Do mieszkania przynależy duża, głęboka i bardzo pojemna piwnica. Można przechowywać w niej rowery, narzędzia, rzeczy sezonowe albo urządzić niewielki warsztat. Stan prawny * pełna własność, * księga wieczysta, * jeden właściciel, * nieruchomość stanowi majątek osobisty właścicielki. Cena: 479 000 zł Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, dużymi pomieszczeniami i możliwością dopasowania układu do swojej sytuacji – zadzwoń i umów się na prezentację. Teresa Prokopiuk M2 Nieruchomości 883 542 989 Oferta dostępna wyłącznie w M2 Nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.