Działki budowlane w Nowej Wsi Legnickiej

Sprzedaż działki, 1148 m²

Legnickie Pole, Nowa Wieś Legnicka

180 000 zł

157 zł/m²

Wystawione 21 sie 2026

O tej ofercie

Działki budowlane w Nowej Wsi Legnickiej Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 117/4 o powierzchni 1 149 m², położona w spokojnej okolicy poza miastem. Otaczające ją rozległe pola tworzą sielankowy krajobraz, w którym można poczuć, jak czas naprawdę zwalnia. Regularny, prostokątny kształt działki (25 × 46 m) oraz płaskie ukształtowanie terenu sprawiają, że jest to idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Istnieje także możliwość dokupienia sąsiedniej bliźniaczej działki nr 117/3 o powierzchni 1 148 m². Wieś jest doskonale skomunikowana, nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od autostrady A4, 5 km od drogi ekspresowej S3 oraz 6 km od centrum Legnicy. Działka jest niezabudowana, co daje pełną swobodę zagospodarowania według własnych potrzeb. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna, a wszystkie niezbędne media - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja - znajdują się w głównej ulicy, co znacząco ułatwia proces uzbrojenia terenu. Zgodnie z planem miejscowym działki mają oznaczenie: 4 RM,MN - istniejąca zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna; ustala się utrzymanie obecnego przeznaczenia terenu. Dopuszcza się modernizację, rozbudowę, a także realizację nowej zabudowy. Dopuszcza się adaptację obiektów gospodarczych na cele usługowe o charakterze nieuciążliwym oraz budowę nowych budynków mieszkalnych z uwzględnieniem przepisów szczególnych Przy budowie nowych budynków wymaga się: a) nawiązania gabarytami i sposobem kształtowania bryły do miejscowej tradycji architektonicznej, b) stosowania co najwyżej dwóch kondygnacji z dachami o stromych połaciach i symetrycznym nachyleniu, krytych dachówką ceramiczną, c) przystosowania wysokości nowych budynków do wysokości budynków sąsiadujących, d) rezygnacji z dachów o mijających się połaciach oraz dachów o asymetrycznym nachyleniu połaci. Podsumowując to świetna oferta dla ludzi ceniących spokój, pragnących wybudować swój dom z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcących nadal korzystać z dobrodziejstw życia w mieście. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlane Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: droga wewnętrzna Otoczenie: zabudowane Kanalizacja: w ulicy Położenie: poza miastem Okolica: Zabudowa mieszkaniowa, pola Wymiary działki [m]: 25 x 46 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy Zabudowa działki: Niezabudowana ::KONTAKT DO AGENTA Kamilla Bourguois +4875 64 94 684+48798 068 301 k.bourguois@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

180 000 zł

KB

Kamilla Bourguois