Sprzedaż domu, 380 m², działka 600 m²

Łomianki

6 Sypialnie2 Łazienki

1 650 000 zł

4342 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową ok. 320 m² (całkowitą 380 m²) i usytuowany jest na działce o powierzchni 600 m². Na układ funkcjonalny budynku składają się: PIWNICA / POZIOM -1: pełnoprawne, drugie mieszkanie,pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia,garaż. PARTER: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży taras,widna, półotwarta kuchnia,toaleta,holwiatrołap. PÓŁPIĘTRO: gabinet,sypialnia z balkonem,duża łazienka z wanną z hydromasażem,garderoba. PIĘTRO 1: trzy oddzielne pokoje,łazienka,widna kuchnia,balkon. PIĘTRO 2 (PODDASZE): pokójczęść poddasza nieużytkowa Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż, a na terenie posesji zagospodarowany ogród z tarasem. Nieruchomość wyróżnia się wysoką elastycznością aranżacyjną oraz przemyślanym podziałem stref. Sercem domu jest część dzienna z kuchnią wyposażoną w renomowany piec kuchenny La Cornue 150 Château, stanowiący unikalny wyróżnik tej oferty. Kluczowym atutem jest niezależne mieszkanie na poziomie -1, które doskonale sprawdzi się dla rodziny, na prowadzenie działalności gospodarczej lub jako gotowa inwestycja generująca stały dochód z wynajmu. Przestrzeń relaksacyjną tworzy zadaszony taras z markizą o długości około 20 metrów oraz ogród z wydzielonym miejscem pod basen. Budynek, wzniesiony pierwotnie około 1989 roku, przeszedł w 2005 roku kompleksową i gruntowną przebudowę. W ramach modernizacji m.in.: wymieniono całą instalację elektryczną na miedzianą - włącznie z okablowaniem TV i USB oraz czujek i kamer z systemu alarmowego,zamontowano rolety elektryczne,podłogi wykończono parkietem jesionowym, a schody i cała klatka schodowa zostały zrobione również z drewna jesionowego,ocieplono rury i wymieniono grzejniki na aluminiowewykonano nowe odpływy zewnętrzne i studzienki, a na działce doprowadzono komplet przyłączy pod budowę basenu. W salonie, kuchni oraz łazience na pierwszym piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Wnętrza są zadbane i nie wymagają większych nakładów inwestycyjnych - do wykonania pozostaje ewentualnie odświeżenie elewacji zewnętrznej. Dom zlokalizowany jest przy ul. Przebiśniega w Łomiankach, w spokojnym, bezpiecznym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, lokalne sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość tras wylotowych (DK7/S7) i przystanków komunikacji podmiejskiej zapewnia sprawny i szybki dojazd do Warszawy, a okoliczne tereny zielone oferują zaplecze do codziennego wypoczynku. Wyposażenie nie jest ujęte w cenie nieruchomości, kwestia mebli ruchomych oraz wyposażenie kuchni pozostaje do indywidualnego ustalenia. Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie kredytowym lub zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę. Zadzwoń, a wspólnie ustalimy dalsze kroki oraz kompletny plan działania.

Co w cenie

Ogród

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 650 000 zł

Gratka

1 650 000 zł