Sprzedaż domu, 1320 m², działka 6366 m²
Polanica-Zdrój, powiat kłodzki
6 990 000 zł
5295 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
Szanowni Państwo ,
Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą zabytkowej nieruchomości na sprzedaż.
Jest to położony w Dusznikach Zdrój -funkcjonujący hotel .
Duszniki-Zdrój miasto uzdrowiskowe od 1769 roku ,znajdujące się w województwie dolnośląskim powiecie kłodzkim ,graniczące z Czechami . Położone w dolinie rzeki Bystrzycy Dusznickiej, oddzielającej Góry Orlickie od Gór Bystrzyckich .
Duszniki Zdrój znane z bogatej historii uzdrowiskowej, oferują unikalne połączenie kultury i natury. Bliskość Parku Narodowego Gór Stołowych, Zieleńca oraz Czarnej Góry sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników wędrówek, jazdy rowerowej czy narciarstwa.
Położone pomiędzy historycznym Wrocławiem a urokliwą Pragą stanowić może idealną bazę wypadowa do poznawania Czech . Dodatkową atrakcję stanowią koncerty fortepianowe organizowane w czerwcu .Idealne miejsce wypoczynku z możliwością korzystania z leczniczych wód zdrojowych .W oddalonym o parę kilometrów Zieleńcu -miejscu z licznymi stokami narciarskimi ,również oświetlonym do jazdy nocnej oraz z trasami rowerowymi można czynnie uprawiać sporty zimowe i letnie .
Również kolej linowa Nartorama Skyway Express zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na okolicę, będąc atrakcją dla całej rodziny a Ranczo Panderoza oferuje możliwość jazdy konnej.
Takie i inne atrakcje czekają na Państwa w tym rejonie ,a teraz o hotelu :
Budynek hotelu z 1862 roku wybudowany przez lokalnego przedsiębiorcę , przebudowany w 1900 roku. Do dziś budowla zachowała swój niepowtarzalny eklektyczny wygląd . Dnia 10.07.2003 roku wpisany został do rejestru zabytków pod nr ID 592542, nr rej. 166/A/03 .
Powierzchnia użytkowa hotelu wynosi 1325 m2 ,
położony jest na działce o pow. 6366 m2 -oznaczone jako BI (inne tereny zabudowane ) w urokliwym i zacisznym miejscu w Dusznikach Zdroju ,tuż obok Parku Zdrojowego ,nieopodal pijalni wód mineralnych.
IDEALNA LOKALIZACJA ,SPOKOJNA I BEZPIECZNA W TYCH TRUDNYCH CZASACH !!!
Budynek zachwyca wyjątkową architekturą i pięknymi wnętrzami .Na miejscu jest restauracja ,sala do organizacji szkoleń ,warsztatów ,imprez okolicznościowych i spotkań biznesowych .SPA oferuje m. innymi :saunę fińską , łaźnię parową i zabiegi fototerapii oraz masaże .
Pokoje, hotelowe zaprojektowane z dbałością o szczegóły, łączą zabytkowy charakter z nowoczesnymi udogodnieniami .
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym .Cały teren pięknie zagospodarowany .
Hotel wyposażony w eleganckie meble i sprzęty , wliczone w cenę .
W piwnicach znajduje się strefa Spa ,parter to recepcja ,kuchnia ,restauracja i sala koncertowo-wykładowa na 1 ,2 i 3 znajdują się apartamenty i pokoje dla gości .
W każdym pokoju znajduje jest łazienka z prysznicem .
W hotelu na 3 piętrach znajduje się 20 wyposażonych pokoi dla około 60 gości ,w tym
5 pokoi z balkonami ,o podwyższonym standardzie .Wszystkie pokoje elegancko wyposażony i stylowo zaaranżowane .
Do dyspozycji gości miejsca parkingowe ,przed budynkiem miejsce oferujące strefę wypoczynku -fotele ,stoliki ,mały plac zabaw dla najmłodszych oraz teren zieloni gdzie można umieścić namioty dla np. nowożeńców chcących organizować imprezy weselne lub inne okolicznościowe , integracyjne , warsztaty .
Dobudowana powierzchnia- harmonizująca z budynkiem historycznym- znajdująca się z boku – to sala w której mogą odbywać się spotkania biznesowe ,szkolenia i imprezy okolicznościowe .
Hotel funkcjonujący z olbrzymim potencjałem i dodatkowymi możliwościami poszerzenia oferty turystycznej .
Oprócz walorów przyrodniczych i zdrowotnych lokalizacji ,WAŻNE jest bezpieczne położenie inwestycji i bliskość granicy Czeskiej .
Cena ofertowa za całą nieruchomość to 6.990.000 zł .
W czasach gdy” kawałek „willi kosztuje 3-5 milionów cena za zaprowadzony i funkcjonujący hotel w pieczołowicie odrestaurowany zabytek , w mojej ocenie jest bardzo atrakcyjna .
Polecam i zapraszam Inwestorów .
Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .
Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .
Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
W SWOJEJ OFERCIE POSIADAM RÓWNIEŻ INNE OBIEKTY HOTELOWE -OFERTY OFF MARKET -TYLKO PO WERYFIKACJI ZAINTERESOWANYCH .Pokaż więcej
Co w cenie
Ogród
Parking
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa1320 m²
Powierzchnia działki6 366 m²
Sypialnie20
Łazienki23
BudowaCegła
StanDobry
UmeblowaneUmeblowane
OgrzewanieGazowe
GminaPolanica-Zdrój
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
40 239 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 398 000 zł
1 398 000 złkredyt 5 592 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty12 071 820 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026