Sprzedaż działki, 3502 m²
Lidzbark Warmiński
185 130 zł
53 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
BURMISTRZ LIDZBARKA WARMIŃSKIEGO
OGŁASZA
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ NA TERENIE MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI
Działka położona przy ulicy Jarosława Dąbrowskiego, oznaczona w obrębie 3 numerem 7/9o powierzchni 3502m2, zapisana w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00014846/3.
Cena wywoławcza nieruchomości – 185.130,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt pięć tysięcy sto trzydzieści złotych 00/100).
Wadium: 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).
Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Teren jest niezabudowany, niezagospodarowany i nieogrodzony. Teren działki porośnięty jest trawą. Kształt działki regularny, zbliżony do figury prostokąt, teren nachylony – obniżający się w kierunku południowo – zachodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do około 2,7m). Przez działkę wzdłuż zachodniej granicy przebiega sieć gazowa oraz sieć telekomunikacyjna. Dostęp do uzbrojenia w zasięgu. Dostęp do drogi publicznej (ul. J. Dąbrowskiego, działkinr 1-1) zapewniony jest pośrednio przez przyległą działkę drogową nr 3-7/8 stanowiącą własność Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński.
Działka przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 30.06.2026r.
Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się wobec niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jestsymbolem: U.01 – Tereny zabudowy usługowej.
W ramach przeznaczenia terenu ustala się możliwość realizacji zabudowy usługowej – usługi nieuciążliwe, w tym handel.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się dojścia i dojazdy, parking, zieleń,
2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 2000 m2 ;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;
4) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków usługowych – 12,0 m, jednak nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dla pozostałych obiektów budowlanych nie więcej niż 6,0 m;
5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 300 do 450, kryte dachówką ceramiczną bądź materiałem zbliżonym do niej wyglądem;
6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni, szarości;
7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,50;
8) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,1 do 1,5;
9) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;
10) miejsca postojowe należy realizować w granicach własnych działki lub na terenie do którego inwestor posiada tytuł prawny, w liczbie nie mniejszej niż: 1 miejsce na każde50 m2 powierzchni usług;
11) w granicach terenu elementarnego U.01 zlokalizowana jest napowietrzna linia średniego napięcia wraz z wyznaczonym na rysunku planu pasem ochrony funkcyjnej w odniesieniu, do której obowiązują zasady określone w § 16 pkt 8 Uchwały NR LXIII/462/2022 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów).
12) w granicach terenu elementarnego U.01 zlokalizowany jest gazociąg niskiego ciśnienia wraz wyznaczoną na rysunku planu strefą kontrolowaną w odniesieniu, do której obowiązują zasady określone w § 16 pkt. 9 Uchwały NR LXIII/462/2022 Rady Miejskiejw Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów).
13) teren elementarny U.01 zlokalizowany jest w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej, na której mogą występować przekroczenia dopuszczalnych norm hałasu - nowe obiekty budowlane wraz ze związanymi z nimi urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób zapewniający spełnienie wymagań dotyczących ochrony przed hałasem i drganiami określonychw przepisach odrębnych.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 24 WRZEŚNIA 2026r. O GODZ. 900
W SALI KONFERENCYJNEJ URZĘDU MIEJSKIEGO W LIDZBARKU WARMIŃSKIMPRZY UL. A. ŚWIĘTOCHOWSKIEGO 14
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli w terminie do dnia18 września 2026 roku wpłacą wadium na konto Urzędu Miasta - Bank Handlowyw Warszawie S.A. nr 35 1030 1508 0000 0008 2360 5002. Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na w/w rachunek.
Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości – w przypadku osoby fizycznej, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot –w przypadku osób prawnych.
Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy, którzy spełniają wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278).
Nabywcy zobowiążą się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnychi podziemnych znajdujących się na tej działce na własny koszt oraz do ich udostępnieniaw celu wykonania remontów i konserwacji bez roszczeń odszkodowawczych.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne. Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.
Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Niniejsze ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Lidzbarku Warmińskim, na stronach internetowych Urzędu Miejskiego, oraz na stronie: .
Szczegółowych informacji udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lidzbarku Warmińskim ul. A. Świętochowskiego 14, pok. 102,89 767 85 13.
Lidzbark Warmiński, dnia 18 sierpnia 2026 roku.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki3 502 m²
Cena za m²53 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1066 zł/mies
Wkład własny20 % · 37 026 zł
37 026 złkredyt 148 104 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty319 722 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026