Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 37 m²

Kraków

1 SypialniePiętro 2

448 000 zł

11 995 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

OFERTA PRYWATNA - BEZ PROWIZJI! Na sprzedaż jasne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni [37.35] m², usytuowane na 2 piętrze w 5-piętrowym budynku z cegły z lat 50, z windą. Nieruchomość zlokalizowana jest na wyjątkowo zielonym osiedlu Szkolnym w sercu Nowej Huty. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA - Układ i przestrzeń: Wysokie sufity (~2,70 m) dające poczucie przestrzeni, grube ściany zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. - Rozkład: Funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym: obecnie mieszkanie składa się z pokoju i oddzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Dzięki układowi pomieszczeń istnieje możliwość zmiany aranżacji i stworzenia salonu z aneksem kuchennym oraz zyskując dodatkowy niezależny pokój. - Ekspozycja okien: Południowy wschód. - Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica oraz francuski balkon. WYMIARY POMIESZCZEŃ Załączony rzut mieszkania jest poglądowy, mierzony ręcznie. Całkowita powierzchnia mieszkania to zgodnie z aktem notarialnym 37,35 m2. Salon - około 21.9 m² Kuchnia - około 9.7 m² Łazienka - około 3.5 m² Przedpokój - około 2.6 m² STAN TECHNICZNY I BUDYNEK Stan do remontu. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC). Budynek w bardzo dobrym stanie, po termoizolacji, czysta i zadbana klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Nowa Huta to jedna z najbardziej samowystarczalnych i zielonych dzielnic Krakowa: - Komunikacja: 1 min pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Struga" (Struga) - szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 15 - 20 min). - Otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie parki, aleje spacerowe (Zalew Nowohucki), punkty usługowe, sklepy, szkoła, przedszkole, teatr "Łaźnia Nowa", oraz obiekty sportowe. STAN PRAWNY I CENA Pełna własność z Księgą Wieczystą. Czynsz administracyjny: ok. 700 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i śmieci) + opłaty za energię elektryczną wg zużycia (Tauron). Cena: 448 000 PLN (do negocjacji).

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo