Wynajem lokalu użytkowego, 135 m²

Wola Batorska, Kolanów

4000 zł/mies.

30 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

OFERTA W REZERWACJI Biuro Alokum Nieruchomości prezentuje na wynajem funkcjonalny lokal o powierzchni 135 m2, zlokalizowany w Woli Batorskiej. To doskonała propozycja dla branży gastronomicznej, eventowej, cateringowej lub - po drobnej adaptacji - pod dowolną inną działalność biznesową. Najważniejsze atuty lokalizacji i budynku: Położenie: Wola Batorska, świetnie skomunikowana - zaledwie 6 km od centrum Niepołomic. Wygoda dla klientów: Bezpośrednie sąsiedztwo sklepu spożywczego (zapewniające naturalny ruch) oraz duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Stan techniczny i instalacje: Budynek jest zadbany, ocieplony, a kilka lat temu przeszedł wymianę dachu. Dużym atutem jest rozbudowana i wymieniona instalacja elektryczna - przygotowana na pobór mocy aż do 40 kW, co jest kluczowe dla zaawansowanych urządzeń gastronomicznych. Ogrzewanie realizowane jest przez wydajny piec gazowy z systemem nawiewu bezpośrednio na główną salę. Co istotne, piec ten posiada również funkcję nawiewu chłodnym powietrzem w okresie letnim. Dodatkowo właściciel lokalu oferuje pełną możliwość instalacji dedykowanego systemu klimatyzacji. Układ pomieszczeń: Sala główna (pow. 90 m2): Duża, otwarta i bardzo ustawna przestrzeń o wysokości 292 cm. Idealna do zaaranżowania dużej liczby stolików oraz organizacji przyjęć okolicznościowych. Zaplecze: Przestronna strefa na tyłach budynku, obejmująca główną kuchnię (o wysokości ok. 296 cm) oraz bardzo dużo miejsca do przechowywania. Sanitariaty: Komfortowa, duża toaleta dla gości. Toaleta dla pracowników na zapleczu. Potencjał i wyposażenie: W ostatnich latach lokal stanowił bazę i główną kuchnię dla prężnie działającej firmy cateringowej, co potwierdza jego doskonałe przystosowanie do rygorów gastronomii. Otwarta przestrzeń to jednak żaden problem, by wdrożyć tu własny pomysł i dostosować układ pod zupełnie inną branżę. Ważna uwaga dotycząca wyposażenia: Większość sprzętów znajdujących się w kuchni należy do obecnego najemcy. Istnieje dogodna możliwość odkupienia od niego poniższych elementów: gastronomicznych blatów kuchennych z umywalkami, profesjonalnego okapu (wyciągu), bardzo dużej lodówki, nowego pieca do ogrzewania ciepłej wody (zakupionego w 2026 r.). Kwestie finansowe i warunki zakupu wyposażenia pozostają do indywidualnego ustalenia. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 4000 zł netto / miesięcznie Opłaty eksploatacyjne: Media płatne dodatkowo, według faktycznego zużycia Kaucja: Równowartość jednego czynszu (1-miesięczna) Dostępność: Lokal wolny od września 2026 r. - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kinga Gałecka S K U T E C Z N O Ś Ć D O Ś W I A D C Z E N I E P R O F E S J O N A L I Z M ALOKUM Nieruchomości - Największa baza ofert w regionie Z nami wykonasz najlepszy ruch. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa135 m²

StanDobry

GminaWola Batorska

Wystawiono na

Gratka

4000 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.