Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Brzezia Łąka

Sprzedaż lokalu użytkowego, 1400 m²

Brzezia Łąka, Dębna

3 990 000 zł

2850 zł/m²

Wystawione 6 lis 2026

O tej ofercie

DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – NIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄ I MOŻLIWOŚCIAMI NA PRZYSZŁOŚĆ! Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu inwestycyjnego położonego w Brzeziej Łące, na Dolnym Śląsku. Nieruchomość obejmuje rozległy teren o powierzchni około 1,9 ha, na którym znajduje się zabudowa o łącznej powierzchni użytkowej około 1400 m², w tym budynek dawnego młyna oraz dodatkowy budynek mieszkalno-socjalny. To propozycja skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem do przeprowadzenia własnego projektu inwestycyjnego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI- Powierzchnia działki: ok. 19 000 m² (1,9 ha). - Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1400 m². - Zabudowa: budynek mieszkalno-produkcyjny – dawny młyn. - Dodatkowo: budynek mieszkalno-socjalny. - Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. - Media: energia elektryczna, woda. - Odprowadzanie ścieków: szambo. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni gruntu z istniejącą zabudową, która daje możliwość realizacji różnorodnych koncepcji zagospodarowania. W zależności od uwarunkowań prawnych, technicznych i planistycznych nieruchomość może stanowić interesującą bazę pod:- działalność produkcyjną i usługową; - działalność magazynową i logistyczną; - kompleks usługowo-gospodarczy; - adaptację istniejących budynków do nowych funkcji; - przedsięwzięcia inwestycyjne łączące różne funkcje użytkowe. Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń do przemyślanego zagospodarowania terenu i dostosowania go do indywidualnej koncepcji inwestora. STAN TECHNICZNY Budynek dawnego młyna wymaga generalnego remontu. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania obiektu do planowanego sposobu użytkowania. Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy poszukują obiektów z potencjałem i chcą stworzyć projekt odpowiadający własnej wizji biznesowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- Duży teren inwestycyjny – około 1,9 ha. - Około 1400 m² powierzchni użytkowej zabudowy. - Dodatkowy budynek mieszkalno-socjalny. - Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. - Dostęp do energii elektrycznej i wody. - Istniejąca infrastruktura zabudowy. - Możliwość opracowania indywidualnej koncepcji zagospodarowania. Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje przestrzeń do realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To nie jest standardowa nieruchomość – to kompleks inwestycyjny z potencjałem do stworzenia czegoś zupełnie nowego. Zapraszam na prezentację :) Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIE Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu, Jarosław Musiałek

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

3 990 000 zł

Gratka

3 990 000 zł