Działka na sprzedaż ul. Nad Zalewem Jerzykowo

Sprzedaż działki, 7202 m²

ul. Nad Zalewem, gmina Pobiedziska, Jerzykowo

599 000 zł

83 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Działka inwestycyjna 7202 m² z warunkami zabudowy – Jerzykowo Powierzchnia działki: 7202,68 m² Numer działki: 285/4, obręb Jerzykowo, gmina Pobiedziska Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 7 200 m², położona w Jerzykowie przy ul. Nad Zalewem. Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy dla budowy czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą Działka posiada dostęp do drogi publicznej – z drogi powiatowej ul. Okrężna nr 2487P, poprzez teren drogi gminnej (dz. nr 77/2). To doskonała propozycja dla inwestora szukającego kameralnej zabudowy w sąsiedztwie zieleni i z szybkim dojazdem do Poznania. Warunki zabudowy: - Liczba budynków: 4 domy jednorodzinne wolnostojące - Powierzchnia zabudowy: max 18% terenu - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% działki - Liczba kondygnacji: do 2 nadziemnych - Wysokość budynków: do 6,5 m do okapu, do 9 m w kalenicy - Szerokość elewacji frontowej: 11 – 17 m - Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci 20°–45°, wysokość kalenicy max 9 m - Kierunek kalenicy: równoległy lub prostopadły do linii zabudowy - Minimalna liczba miejsc postojowych: 2 na każdy lokal mieszkalny - Zaopatrzenie w wodę: własne ujęcie (studnia do 30 m głębokości) - Ścieki bytowe: zbiornik bezodpływowy (do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej) - Odprowadzenie wód opadowych: do sieci deszczowej lub na teren własny nieutwardzony Atuty lokalizacji: - Jerzykowo – malownicza miejscowość w gminie Pobiedziska - Położenie w otulinie Parku Krajobrazowego Promno - W pobliżu lasy i Jezioro Kowalskie - Bardzo dobry dojazd do Poznania (ok. 25 km) - Kameralna, zielona okolica - długość drogi wewnętrznej (ośowa) szacujemy na 150 m (widełki 120–210 m), w zależności od docelowego podziału i geometrii zjazdów. Lokalizacja Jerzykowo – miejscowość ciesząca się rosnącą popularnością wśród mieszkańców Poznania i okolic. Połączenie bliskości natury z dostępem do pełnej infrastruktury. Podsumowanie Działka nr 285/4 to idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego terenu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w atrakcyjnej lokalizacji. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

599 000 zł

Otodom

599 000 zł

Nieruchomosci Online

599 000 zł