Sprzedaż działki, 797 m²

Mełgiew, Franciszków

215 000 zł

270 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Większa przestrzeń, dogodna lokalizacja i pełen potencjał budowlany! Na sprzedaż trafia ustawna i wyjątkowo funkcjonalna działka nr 156/39 o powierzchni 796 m², zlokalizowana we Franciszkowie (gmina Mełgiew), w rejonie ul. Szerokiej. Większy metraż nieruchomości otwiera szerokie możliwości aranżacyjne – od przestronnego domu jednorodzinnego po rozległą strefę ogrodu czy wolnostojący garaż. Gwarancja budowy od zaraz – Miejscowy Plan (teren 9MN) Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 9MN), co eliminuje konieczność oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych. Przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe, obiekty gospodarcze, wolnostojące garaże oraz urządzenia infrastruktury technicznej. Kluczowe wskaźniki MPZP: Wysokość zabudowy: do 12 m (do 3 kondygnacji nadziemnych, z trzecią w poddaszu użytkowym). Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%. Intensywność zabudowy: w przedziale od 0,01 do 0,5. Geometria dachów: płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe (kąt nachylenia do 40°). Miejsca postojowe: minimum 2 miejsca parkingowe na własnym terenie dla każdego lokalu. Komplet uzbrojenia w drodze Media: prąd na działce, woda z sieci wodociągowej oraz gaz znajdują się w drodze tuż przy parceli. Bezpośredni dostęp do sieci znacznie ułatwia i przyspiesza procedurę wykonania przyłączy oraz start budowy. Przyjazne otoczenie i łatwy dostęp do miejskich wygód Franciszków w rejonie ul. Szerokiej charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, uzupełnioną przez okoliczne punkty usługowe, rzemieślnicze oraz składy budowlane. W sąsiedztwie zlokalizowana jest również stacja transformatorowa. Położenie blisko Świdnika daje gwarancję szybkiego dojazdu do szkół, przedszkoli, placówek medycznych, supermarketów i urzędów. Warianty zakupu – dopasuj obszar do swoich potrzeb Działka 156/39 o powierzchni 796 m² może stanowić samodzielną przestrzeń lub zostać połączona z sąsiednimi parcelami: Kup działkę 156/39 (796 m²) indywidualnie. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

215 000 zł