Sprzedaż domu, 159 m², działka 1126 m²

Osielsko

4 Sypialnie

1 650 000 zł

10 405 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Szanowni NOWOCZESNY DOM W OSIELSKU – 156,8 m² | DZIAŁKA 1146 m² Stan Deweloperski rozszerzony Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje TYTAN – wariant B | 2025 r. | gruntowa pompa ciepła | fotowoltaika | magazyn energii | rekuperacja | klimatyzacja | garaż Cena: 1 650 000 zł Jeżeli szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie, komfort codziennego życia, dużą działkę i spokojne sąsiedztwo gotowych domów, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w Osielsku przy ul. Poprzecznej, wybudowany w 2025 roku, zrealizowany według projektu TYTAN – wariant B. Nieruchomość położona jest na dużej, 1146-metrowej działce, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce, które zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie pozwala korzystać z całej infrastruktury Osielska i bliskości Bydgoszczy. Co najważniejsze – dom został przygotowany technologicznie znacznie szerzej niż standardowy stan deweloperski. Wykonano szereg kosztownych instalacji i rozwiązań, których wykonanie na późniejszym etapie byłoby nie tylko drogie, ale również kłopotliwe. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ dom wolnostojący – ok. 156,8 m² powierzchni całkowitej ✔ działka 1146 m² ✔ rok budowy – 2025 ✔ garaż 17,6 m² ✔ ok. 90 m² powierzchni strychowej ✔ gruntowa pompa ciepła Vaillant ✔ 2 odwierty po ok. 100 m ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ rekuperacja ✔ klimatyzacja ✔ fotowoltaika ✔ magazyn energii + smart meter ✔ dachówka ceramiczna ✔ tynk silikonowy ✔ rolety zewnętrzne podtynkowe ✔ ciepły montaż okien i ciepłe parapety ✔ system alarmowy Integra ✔ kamery ✔ czujniki zalania ✔ centralny zmiękczacz i uzdatniacz wody ✔ własna studnia ogrodowa ok. 30 m ✔ schody betonowe lane ze spocznikiem ✔ balustrady szklane ✔ pełne ocieplenie poddasza wełną ✔ duży strych – ok. 90 m² ✔ instalacja przygotowana pod agregat zewnętrzny ✔ instalacja elektryczna wyprowadzona na ogród ✔ wyjście z salonu bezpośrednio na taras DOM, KTÓRY MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o charakterze wnętrz. Nie trzeba jednak zaczynać od podstaw. W budynku wykonano już większość najważniejszych instalacji i prac technicznych. Pozostaje etap, który dla wielu osób jest najprzyjemniejszy – wykończenie wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Możesz stworzyć tutaj zarówno nowoczesne, minimalistyczne wnętrze, jak i ciepły, rodzinny dom. PARTER – PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Sercem domu jest imponująca, otwarta przestrzeń o powierzchni około 47,3 m². To miejsce idealne do stworzenia: salonu + jadalni + otwartej kuchni. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła, a dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród. To właśnie tutaj można stworzyć prawdziwe centrum życia rodzinnego – miejsce na wspólne śniadania, obiady z rodziną, wieczory z przyjaciółmi czy letnie spotkania w ogrodzie. Na parterze znajduje się również garaż o powierzchni ok. 17,6 m², a także pomieszczenia techniczne i gospodarcze. PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro zostało zaprojektowane jako wygodna strefa prywatna. Znajdziemy tutaj kilka ustawnych pomieszczeń, które można wykorzystać jako: sypialnię główną, pokoje dzieci, gabinet, pokój gościnny, garderobę lub dodatkową przestrzeń według indywidualnych potrzeb. Układ daje dużą swobodę aranżacyjną i pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń nawet dla większej rodziny. TECHNOLOGIA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ W tej nieruchomości szczególnie warto zwrócić uwagę na rozwiązania techniczne. GRUNTOWA POMPA CIEPŁA VAILLANT W domu zamontowano gruntową pompę ciepła Vaillant oraz wykonano dwa odwierty o głębokości około 100 metrów każdy. System współpracuje z ogrzewaniem podłogowym, którego instalacja została wykonana w całym domu. W każdym pomieszczeniu zastosowano elektroniczny rotametr, umożliwiający odpowiednie sterowanie ogrzewaniem. REKUPERACJA Wykonana została kompletna instalacja rekuperacji wraz z rozprowadzeniem przewodów oraz rekuperatorem. Dzięki temu dom został przygotowany do zapewnienia kontrolowanej wymiany powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu strat energii. KLIMATYZACJA O komfort podczas letnich miesięcy zadbają:centralna klimatyzacja na piętrze, klimatyzacja na parterze. Dom jest więc przygotowany zarówno na chłodne zimowe dni, jak i coraz cieplejsze lata. FOTOWOLTAIKA + MAGAZYN ENERGII Jednym z największych atutów nieruchomości jest działająca instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii oraz smart meterem. W połączeniu z gruntową pompą ciepła tworzy to nowoczesny system zarządzania energią domu. To rozwiązanie dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na komfort, ale również na racjonalne gospodarowanie energią i koszty eksploatacji. WODA I INFRASTRUKTURA OGRODOWA Dom został również bardzo dobrze przygotowany pod względem gospodarki wodnej. Wykonano:kompletną instalację hydrauliczną, przyłącza wodociągowe, przyłącze kanalizacyjne, centralny zmiękczacz i uzdatniacz wody, własną studnię ogrodową o głębokości około 30 metrów, pompę i automatykę do studni. Dzięki temu ogród można podlewać z wykorzystaniem własnego ujęcia wody. BEZPIECZEŃSTWO Dom wyposażono również w rozbudowany system bezpieczeństwa: ✔ monitoring – kamery ✔ alarm – system Integra ✔ czujniki zalania Instalacja została już wykonana i działa. KOMPLETNA INSTALACJA ELEKTRYCZNA W budynku wykonano kompletną instalację elektryczną wraz z:rozdzielnią, przyłączem do ENEA, pełnym rozmieszczeniem punktów elektrycznych, wyprowadzeniem instalacji na ogród, przygotowaniem instalacji pod agregat zewnętrzny, możliwością podłączenia dodatkowych urządzeń na działce. To kolejny element, który pozwala uniknąć kosztownych przeróbek po wykończeniu domu. DZIAŁKA 1146 m² – DUŻO PRZESTRZENI I PRYWATNOŚCI Dużym atutem tej nieruchomości jest działka o powierzchni aż 1146 m². To powierzchnia, która daje ogromne możliwości zagospodarowania. Można tutaj stworzyć: - reprezentacyjny ogród, - strefę wypoczynku, - miejsce na letnią kuchnię lub grilla, - przestrzeń dla dzieci, - warzywnik czy ogród użytkowy, - dodatkowe miejsca postojowe, - drewutnię lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo wykonano już wyprowadzenie instalacji elektrycznej na ogród, co daje możliwość łatwego podłączenia przyszłych urządzeń. Działka znajduje się w otoczeniu gotowych domów jednorodzinnych, dzięki czemu nie jest to teren, na którym w przyszłości może powstać przypadkowa zabudowa zmieniająca charakter najbliższego sąsiedztwa. OSIELSKO – SPOKOJNIE, WYGODNIE, BLISKO BYDGOSZCZY Osielsko od lat jest jednym z najbardziej poszukiwanych kierunków dla osób chcących połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z bliskością miasta. Ul. Poprzeczna oferuje przede wszystkim spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury Osielska. W zasięgu codziennych potrzeb znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, gastronomia i infrastruktura rekreacyjna. To lokalizacja dla osób, które po pracy chcą wrócić do spokojnego domu z ogrodem, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy. CENA: 1 650 000 ZŁ W CENIE OTRZYMUJEMY: dom z 2025 roku ok. 156,8 m² powierzchni całkowitej działkę 1146 m² garaż 17,6 m² ok. 90 m² powierzchni strychowej gruntową pompę ciepła Vaillant 2 odwierty po ok. 100 m ogrzewanie podłogowe rekuperację klimatyzację fotowoltaikę magazyn energii smart meter monitoring i alarm uzdatnianie wody studnię ogrodową dachówkę ceramiczną rolety zewnętrzne podtynkowe ciepły montaż i ciepłe parapety schody betonowe + szklane balustrady pełne ocieplenie poddasza wykończoną kotłownię tynki i posadzki przygotowane instalacje wewnętrzne i zewnętrzne TO NIE JEST ZWYKŁY STAN DEWELOPERSKI W przypadku tej nieruchomości określenie stan deweloperski zdecydowanie nie oddaje zakresu wykonanych prac. Kupujący otrzymuje nowy dom, ale jednocześnie wiele z najdroższych elementów budowy zostało już wykonanych: pompa ciepła + odwierty + podłogówka + rekuperacja + klimatyzacja + fotowoltaika + magazyn energii + monitoring + alarm + uzdatnianie wody + studnia + przygotowana infrastruktura elektryczna. Pozostaje przede wszystkim wykończyć wnętrze i zagospodarować ogród – a więc nadać nieruchomości własny styl. Jeżeli szukasz nowego domu w Osielsku, zależy Ci na dużej działce, spokojnym sąsiedztwie i nowoczesnych rozwiązaniach technicznych, ta nieruchomość jest zdecydowanie warta osobistego obejrzenia. Zapraszam na prezentację – na miejscu najlepiej widać jakość wykonania, skalę domu oraz możliwości, jakie daje działka o powierzchni 1146 m². Tomasz Sołtysik 729 133 132 Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 650 000 zł