Mieszkanie – Gdańsk

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 36 m²

Gdańsk

2 Sypialnie

1 845 000 zł

50 995 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

LUXURY BEACHFRONT APARTMENT - Rezydencja Merwede, Gdańsk Brzeźno – zaledwie 30 metrów od plaży!CENA W OGŁOSZENIU TO CENA BRUTTO. Wystawiam fakturę.Sprzedam bezpośrednio ekskluzywny, w pełni wyposażony apartament usytuowany w prestiżowej inwestycji Rezydencja Merwede przy ul. Łamanej w Gdańsku – w pierwszej linii brzegowej, zaledwie kilkadziesiąt kroków od szerokiej, piaszczystej plaży i szumu bałtyckich fal.To wyjątkowa propozycja stworzona z myślą o osobach poszukujących bezkompromisowej jakości, prywatności oraz doskonałej lokaty kapitału z wysokim potencjałem inwestycyjnym (najem krótkoterminowy lub premium długoterminowy).LOKALIZACJA – Prestiż, natura i morska bryzaRezydencja Merwede usytuowana jest w unikalnej, kameralnej części Gdańska Brzeźna. To jedno z nielicznych miejsc na mapie Trójmiasta, gdzie nowoczesna architektura rezonuje z bliskością natury:30 metrów od plaży– wystarczy wyjść z budynku, by spacerować brzegiem morza.Park Zdrojowy i Park Reagana w bezpośrednim sąsiedztwie – idealne tereny na poranny jogging lub relaksujący spacer wśród zieleni.Nadmorska ścieżka rowerowa łącząca Brzeźno z Sopotem i Gdynią.W okolicy znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, molo w Brzeźnie oraz świetnie rozwinięta infrastruktura miejska zapewniająca szybki dojazd do centrum Gdańska czy Sopotu.STANDARD I WNĘTRZEApartament mieści się na poziomie zero (parter) kameralnego budynku z recepcją i całodobową ochroną. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, w eleganckim, nowoczesnym stylu nawiązującym do natury (materiały wysokiej jakości, wykończenie ściany cegłą, subtelne motywy botaniczne, stolarka w odcieniach naturalnego drewna).Na powierzchnię użytkową składają się:1. Salon z aneksem kuchennym – jasna, elegancka przestrzeń ze stylową strefą wypoczynkową, TV 55 cali oraz w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie ze spójnym blatem i wysokiej klasy sprzętem AGD tj. lodówka, piekarnik elektryczny dwufunkcyjny z mikrofalą, płyta indukcyjna, okap, zmywarka 45. Kanapa w salonie jest rozkładana.2. Sypialnia – przytulna, z łóżkiem małżeńskim 160 cm i pojemnikiem, szafami z plecionką wiedeńską oraz TV 42 cale .3. Łazienka z WC – nowoczesna łazienka z obszerną kabiną prysznicową typu walk-in i deszczownicą, wykończona stylową ceramiką oraz wysokiej jakości armaturą. W łazience znajduje się również pralka.4. Hol – z pojemną, wykonaną na wymiar zabudową meblową i tapicerowanym siedziskiem.Prywatna strefa relaksu – Taras / Ogródek (pow. ok. 25,41 m²):Niewątpliwym atutem apartamentu jest rozległy, zagospodarowany taras/ogród o powierzchni 25,41 m², wykończony deska tarasową, wyposażony w zestaw wypoczynkowy oraz wiszący fotel kokon.Co kluczowe – bezpośrednie wyjście na taras znajduje się zarówno z salonu, jak i z sypialni.INFORMACJE FORMALNE I FINANSOWEStan prawny: Pełna własność, nieruchomość bez obciążeń, bez hipoteki, wolna od zaraz.Cena apartamentu: Zawiera podatek VAT (możliwość odliczenia VAT dla podmiotów gospodarczych / inwestorów).Zarządzanie: Budynkiem sprawnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.Czynsz: Niski opłat eksploatacyjnych – około 900 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych i recepcji).Obligatoryjny zakup dodatków:Miejsce postojowe w hali garażowej: 140 000 zł brutto.Komórka lokatorska: 90 000 zł brutto.DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?Pierwsza linia brzegowa – lokaty w nieruchomościach położonych tak blisko morza nie tracą na wartości i stanowią najbezpieczniejszy aktyw.Gotowy produkt inwestycyjny– apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego generowania zysków z wynajmu.Prestiżowy budynek z nowoczesną elewacją, elegancką recepcją oraz najwyższym poziomem bezpieczeństwa.Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 845 000 zł

Otodom

1 845 000 zł