Wynajem lokalu użytkowego, 1927 m²
Kolońska, Os. Witosa
109 503 zł/mies.
57 zł/m²
Wystawione 8 paź 2026
O tej ofercie
Nieruchomość budynkowa, w której znajduje się lokal mieści się w Katowicach na ul. Kolońskiej 1. Budynek posiada 6 kondygnacji z czego parter zajmują przestrzenie handlowo-usługowe a pozostałe kondygnacje zostały przewidziane na funkcje biurowe. Obecnie dysponujemy trzema piętrami w standardzie shell&core: pierwsze o powierzchni użytkowej 1081,27m2 oraz trzecie i czwarte piętro o powierzchni 1799,5m2 każde piętro. Pozostałe piętra są częściowo wynajęte a częściowo podzielone na mniejsze lokale również gotowe na wynajem. Piętro jest w stanie surowym co oznacza, że nie ma wykonanej instalacji wod-kan, HVAC, elektrycznej czy teletechnicznej. Instalacje te są będą wykonane pod konkretną aranżację, podobnie jak budowa węzłów sanitarnych i aneksów kuchennych.
Budynek dysponuje 4 windami, po 2 windy na segment wejściowy B i C. Pionowy ciąg komunikacyjny stanowi również dostępna klatka schodowa.
Przy budynku mieści się parking naziemny. Współczynnik miejsc parkingowych wynosi 1/50m2. Inwestor ma możliwości dalszej rozbudowy parkingu w miarę zapotrzebowania. Dodatkowym atutem jest teren zielony o powierzchni 4000m2, które jest naszą własnością a tym samym umożliwia organizowanie tam pikników rodzinnych, festynów firmowych itp. Przy parkingu ulokowany jest również paczkomat Allegro, Kwiatomat oraz Ciastomat.
Obiekt usytuowany jest ok 200m od zjazdu z autostrady A4 w kierunku na Wrocław. Dojazd z centrum Katowice zarówno autobusem jak i samochodem zajmuje mniej niż 15 minut.
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa1927.48 m²
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.