Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 65 m²
Wrocław, Glinianki, Huby
689 000 zł
10 600 zł/m²
Wystawione 5 sie 2026
O tej ofercie
Drodzy Rodzice szukający mieszkania dla przyszłego studenta,
mamy do sprzedaży przestronne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², idealne zarówno dla studenta, jak i z myślą o wynajmie pozostałych pokoi.
Mieszkanie mieści się na ul. Przestrzennej 14
Do Uniwersytetu Ekonomicznego tylko 1 kilometr, spacerkiem 15 minut a 10 minut komunikacją miejską.
Tramwaje i autobusy które odchodzą to 2/ 3/ 4/ 8/ 124/ 134.
Do Uniwersytetu Medyczny przy ul. Borowskiej jest tylko 2 km i około 20 minut spacerkiem a komunikacją miejską 10-15 minut
Do Uniwersytetu Wrocławskiego jest około 3 km i 30-40 minut spacerkiem a komunikacją miejską ok 30 minut, Tramwaje i autobusy które odchodzą to 15/ 17/ 23/ 113/ 146/ K.
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą, co zapewnia przejrzysty i bezpieczny zakup.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze niskiego, zadbanego budynku z 1969 roku. Jest jasny, dwustronny i posiada funkcjonalny, rozkładowy układ. Okna wychodzą na trzy strony świata: północ, zachód i południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia.
Mieszkanie wymaga remontu, ale ma kilka bardzo mocnych atutów:
• bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, około 900 metrów od mieszkania
• 3 niezależne pokoje, które świetnie sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i przy wynajmie studentom
• możliwość wynajęcia dwóch pokoi innym studentom, jeśli jeden z nich zajmuje dziecko właściciela, co pozwala częściowo finansować koszty utrzymania mieszkania
• osobna, jasna kuchnia z oknem, co przy wynajmie kilku osobom jest dużym plusem.
• pełny rozkład, bez konieczności przechodzenia przez jeden pokój do drugiego
• 65 m² powierzchni, czyli sporo miejsca jak na mieszkanie przeznaczone dla studentów lub pod wynajem.
• dwustronne mieszkanie z oknami na trzy strony świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.
• 3 piętro, które zapewnia więcej prywatności i ogranicza hałas z poziomu ulicy.
• zieleń za oknami i widok w kierunku Sky Tower.
• ogrzewanie miejskie, wygodne i bezobsługowe.
• piwnica, dająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Huby i Krzyki, czyli dobrze rozwinięta część Wrocławia, blisko centrum, uczelni, sklepów, usług i komunikacji.
• mieszkanie do remontu, co w tym przypadku można potraktować jako atut, ponieważ nowy właściciel może od początku urządzić je pod własne potrzeby albo przygotować dokładnie pod wynajem studentom.
• potencjał inwestycyjny, ponieważ po remoncie trzy niezależne pokoje mogą być wynajmowane osobno, co może zwiększyć rentowność najmu.
Mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję dla rodziny, studentów oraz osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej przeznaczonej pod wynajem.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze niskiego, zadbanego budynku z 1969 roku. Jest jasny, dwustronny i posiada funkcjonalny, rozkładowy układ. Okna wychodzą na trzy strony świata: północ, zachód i południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia.
Mieszkanie składa się z:
• trzech oddzielnych i ustawnych pokoi
• osobnej kuchni
• łazienki
• przestronnego przedpokoju
• piwnicy
Mieszkanie nie posiada balkonu.
Za oknami znajduje się dużo zieleni i drzew, a w oddali widoczny jest Sky Tower. Okolica jest spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z centrum i pozostałymi częściami Wrocławia.
Uczelnie w pobliżu
Dużym atutem mieszkania jest bliskość najważniejszych wrocławskich uczelni:
• Uniwersytet Ekonomiczny, kampus przy ul. Komandorskiej - około 900metrów
• Uniwersytet Medyczny, przy ul. Borowskiej - około 2,0 km
• Uniwersytet Medyczny, przy ul. Marcinkowskiego - około 4 km
• Akademia Sztuk Pięknych, budynki przy ul. Traugutta - około 2,5 km
• Uniwersytet Wrocławski, plac Uniwersytecki - około 3,2 km
• Politechnika Wrocławska, kampus główny - około 3,6 km
• Uniwersytet Przyrodniczy, kampus przy ul. Norwida: około 3,8 km
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe.
Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Arkadiusz Adamus
Doradca do spraw nieruchomości
Licencja PFRN nr 28690
Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. M. Nenckiego 31
53 656 Wrocław
Nota prawna
Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro3
Powierzchnia65 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Wystawiono na
689 000 zł – 699 000 zł
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3966 zł/mies
Wkład własny20 % · 137 800 zł
137 800 złkredyt 551 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 189 912 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026