na sprzedaż nieruchomość hostel KOMERCYJNA Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ | koszalin, UL. MORSKA 51

Koszalin

2 500 000 zł

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

NA SPRZEDAŻ – NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Koszalin, ul. Morska 51 Na sprzedaż obiekt usługowo-handlowo-biurowy z częścią mieszkalną, położony przy jednej z głównych dróg wjazdowych i wyjazdowych z Koszalina. Powierzchnia głównego obiektu: 651 m² Dodatkowe obiekty: ok. 140 m² Powierzchnia działki: 1421 m² Budynek: 3 kondygnacje Nieruchomość już obecnie częściowo generuje przychód: * parter wynajęty pod aptekę, * część mieszkalna, * teren przed obiektem wynajęty pod automat paczkowy Allegro. To jednak dopiero część możliwości tej nieruchomości. Dzięki dużej powierzchni, zróżnicowanemu przeznaczeniu oraz bardzo dobrej lokalizacji obiekt posiada duży potencjał dalszego rozwoju i zwiększenia rentowności. Przy odpowiednim zagospodarowaniu oraz pełnym wykorzystaniu dostępnych powierzchni potencjalne przychody z nieruchomości mogą kształtować się na poziomie około 40–50 tys. zł miesięcznie. To propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości przynoszącej regularny dochód, jak i dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić własną działalność i jednocześnie czerpać przychody z pozostałych powierzchni. Dużym atutem nieruchomości jest jej komercyjna lokalizacja przy ul. Morskiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Koszalina, z dużym natężeniem ruchu. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się Biedronka, a w pobliżu m.in. Urząd Skarbowy, Urząd Celny, Specjalna Strefa Ekonomiczna, Aldi, stacja paliw oraz liczne punkty handlowe i usługowe. Nieruchomość z istniejącym przychodem, możliwością jego dalszego zwiększenia oraz dużym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 577 366 344

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 500 000 zł