Wynajem lokalu użytkowego, 133 m²

53m Komandorska, Wrocław

7900 zł/mies.

59 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Oferta na wyłączność Lokal o funkcji handlowo - usługowej położony na parterze budynku wielorodzinnego z usługami w parterze - DACH BUD Witryny wystawowe, klimatyzacja, 2 wejścia: bezpośrednio z chodnika oraz od zaplecza D obra ekspozycja, lokalizacja o wzmożonym natężeniu ruchu pieszego i kołowego Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Lokalizacja: - Wrocław - Krzyki, Południe, ul. Komandorska ; - strefa śródmiejska, odległość od ścisłego centrum (Rynku) niespełna 2 km; - w najbliższym otoczeniu Dworzec PKS i PKP Wrocław Główny, CH Wroclavia, EPI Market, Uniwersytet Ekonomiczny, Sąd Rejonowy, Izba Skarbowa oraz hotele i biurowce klasy A; - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty handlowo - usługowe różnych branż. Charakterystyka: - budynek wielorodzinny z usługami w parterze wzniesiony w 1999 roku przez przedsiębiorstwo DACH BUD; - parter, powierzchnia użytkowa lokalu 133 m 2 , na którą składają się: sala sprzedaży (63,5 m 2 ) oraz zaplecze z wydzielonymi pomieszczeniami sanitarnymi i magazynowymi (70 m 2 ) ; - wysokość lokalu: 3,9 m; - możliwość dowolnej aranżacji powierzchni przez najemcę (ścianki działowe wykonane w technologii lekkiej G-K); - na elewacji budynku przewidziane miejsce pod montaż reklamy / szyldu podświetlanego; - stolarka okienna i drzwiowa PCV; - klimatyzacja; - wszystkie media miejskie. Czynsz najmu: 7 900 zł netto/m-c + 23% VAT. Opłaty eksploatacyjne: 1 435 zł netto/m-c + media wg zużycia + 23% VAT. Wymagana trzymiesięczna kaucja gwarancyjna. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Woda: ciepła - miejska Dojazd: kostka brukowa Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: TAK Sąsiedztwo: działki zabudowane Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: gres Min. okres naj. (mies.): 24 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: wykończony Okna: PCV Powierzchnia użytkowa [m2]: 133 Rok budowy: 1999 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy Miejsce na reklamę: na fasadzie Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,9000 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński 605 657 007 pcz@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka