Dom – Nadarzyn

Sprzedaż domu, 190 m², działka 1273 m²

Nadarzyn

5 Sypialnie2 Łazienki

1 195 000 zł

6289 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

English version below Przestrzeń, cisza i klasa - Twój prywatny azyl pod Warszawą. Ten dom wśród sosen to połączenie komfortu i natury. Taras idealny na poranną kawę, salon zapraszający do rodzinnych spotkań, ogród, który staje się Twoim prywatnym parkiem. A wszystko to zaledwie 30 minut od centrum stolicy. To nie tylko nieruchomość - to styl życia. Dom w zabudowie bliźniaczej wśród sosen - Nadarzyn, ul. Modrzewiowa Cena: 1 195 000 zł Powierzchnia użytkowa: 189,6 m² + taras 28,2 m² Powierzchnia działki: 1273 m² Typ: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Rok budowy: 1992 Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i spokojnej części Nadarzyna, przy ul. Modrzewiowej. To miejsce otoczone wysokimi drzewami i zielenią, zapewniające ciszę, prywatność i kameralny klimat. Najważniejsze atuty lokalizacji: tylko 25 km od Warszawy (dojazd trasą S8 w 30 minut poza godzinami szczytu), bliskość węzła komunikacyjnego Janki (S8 i S7), pełna infrastruktura - szkoły, sklepy, urząd gminy, kościół i centrum miejscowości oddalone o ok. 1 km, 3 km do Centrum Handlowego Janki, w pobliżu liczne obiekty handlowo-usługowe i logistyczne (m.in. Warsaw Expo, Centrum Mody Nadarzyn), sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, co gwarantuje harmonijne otoczenie. To miejsce idealne dla osób, które chcą cieszyć się ciszą i naturą, a jednocześnie pozostać w doskonałym kontakcie z Warszawą. Opis domu Dom w zabudowie bliźniaczej został oddany do użytku w 1992 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 189,6 m² (z garażem), a dodatkowo do dyspozycji jest przestronny taras 28,2 m². Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wybudowany w solidnej technologii mieszanej. Konstrukcja i technologia fundamenty: lane betonowe, ściany: murowane (z izolacją styropianową od wewnątrz) oraz warstwowe, dach: dwuspadowy, drewniana więźba, pokrycie blachą, izolacja: podwójna warstwa wełny mineralnej na stropie, stolarka: okna drewniane, drzwi wewnętrzne i wejściowe również drewniane, instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna, ogrzewanie: piec gazowy z instalacją centralnego ogrzewania (rury stalowe, grzejniki żeliwne), ciepła woda: z pieca gazowego. Standard wykończenia ściany i sufity: tynk wapienno-cementowy, malowane, podłogi: klepka drewniana w pokojach, płytki terakotowe w kuchni i łazienkach, kuchnia: zabudowa z szafkami, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, łazienka: wykończona glazurą i terakotą, z wanną, umywalką i WC. Rozkład pomieszczeń Piwnica (75 m²): korytarz (2,1 m²), pomieszczenie gospodarcze (7,7 m²), warsztat (23,9 m²), kotłownia (1 m²), pralnia (7,8 m²), piwnica (7,8 m²), garaż (24,7 m²). Parter (57,3 m²): przedsionek (3,2 m²), WC (1,3 m²), przedpokój (6,4 m²), kuchnia (12,9 m²), salon (33,5 m²) z wyjściem do ogrodu. Piętro (57,3 m²): korytarz (9,5 m²), WC (1,2 m²), łazienka (3,4 m²), garderoba (2,4 m²), pokój (8,4 m²), pokój (15,9 m²), pokój (16,5 m²). Dodatkowo: taras nad garażem (28,2 m²), ogród z dużą ilością zieleni, idealny na odpoczynek i rekreację. Atuty nieruchomości: duża działka (1273 m²) z pięknymi sosnami, spokojna okolica - cisza, śpiew ptaków, zieleń, solidna i funkcjonalna konstrukcja domu, pełne media - wszystkie sieci podłączone, możliwość własnej aranżacji wnętrz i ogrodu, świetna lokalizacja - szybki dojazd do Warszawy i węzła Janki, taras i ogród idealne do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla kogo? Nieruchomość doskonała dla: rodziny z dziećmi - przestrzeń i ogród do zabawy, osób ceniących kontakt z naturą, tych, którzy chcą zamieszkać blisko Warszawy, ale z dala od miejskiego zgiełku, inwestora - dom można odświeżyć i wynająć lub sprzedać z zyskiem. Zadzwoń i umów się na prezentację! Dom przy ul. Modrzewiowej to rzadko spotykana okazja - przestronny, funkcjonalny, z dużą działką wśród sosen. Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego. English version Space, tranquillity and class - your private retreat near Warsaw. This house among pine trees combines comfort and nature. A terrace perfect for morning coffee, a living room inviting family gatherings, a garden that becomes your private park. And all this just 30 minutes from the centre of the capital. It's not just a property - it's a lifestyle. Semi-detached house among pine trees - Nadarzyn, Modrzewiowa Street Price: PLN 1,390,000 Usable area: 189.6 m² + terrace 28.2 m² Plot area: 1,273 m² Type: semi-detached single-family house Year of construction: 1992 Location and surroundings The property is located in a prestigious and quiet part of Nadarzyn, on Modrzewiowa Street. It is surrounded by tall trees and greenery, ensuring peace, privacy and an intimate atmosphere. Key advantages of the location: only 25 km from Warsaw (30 minutes by the S8 route outside rush hour), proximity to the Janki transport hub (S8 and S7), full infrastructure - schools, shops, municipal office, church and town centre approx. 1 km away, 3 km to the Janki Shopping Centre, numerous commercial, service and logistics facilities nearby (including Warsaw Expo, Nadarzyn Fashion Centre), neighbourhood of single-family housing and green areas, which guarantees a harmonious environment. This is an ideal place for people who want to enjoy peace and nature, while remaining in close contact with Warsaw. Description of the house The semi-detached house was completed in 1992. The usable area is 189.6 m² (including the garage), and there is also a spacious 28.2 m² terrace. The building is in good technical condition, built using solid mixed technology. Construction and technology foundations: cast concrete, walls: brick (with polystyrene insulation on the inside) and layered, roof: gable, wooden truss, sheet metal covering, insulation: double layer of mineral wool on the ceiling, woodwork: wooden windows, internal and entrance doors also wooden, installations: water supply, sewage, gas, electricity, heating: gas furnace with central heating system (steel pipes, cast iron radiators), hot water: from gas furnace. Finishing standard walls and ceilings: lime-cement plaster, painted, floors: wooden floorboards in the rooms, terracotta tiles in the kitchen and bathrooms, kitchen: fitted cabinets, gas cooker with oven, refrigerator, bathroom: finished with tiles and terracotta, with a bathtub, washbasin and toilet. Room layout Basement (75 m²): corridor (2.1 m²), utility room (7.7 m²), workshop (23.9 m²), boiler room (1 m²), laundry room (7.8 m²), cellar (7.8 m²), garage (24.7 m²). Ground floor (57.3 m²): vestibule (3.2 m²), toilet (1.3 m²), hallway (6.4 m²), kitchen (12.9 m²), living room (33.5 m²) with access to the garden. First floor (57.3 m²): corridor (9.5 m²), WC (1.2 m²), bathroom (3.4 m²), dressing room (2.4 m²), room (8.4 m²), room (15.9 m²), room (16.5 m²). Additionally: terrace above the garage (28.2 m²), garden with lots of greenery, ideal for relaxation and recreation. Advantages of the property large plot (1273 m²) with beautiful pine trees, quiet neighbourhood - peace and quiet, birds singing, greenery, solid and functional construction of the house, full utilities - all networks connected, possibility of arranging the interior and garden to your liking, great location - quick access to Warsaw and the Janki junction, terrace and garden ideal for spending time outdoors.

Co w cenie

Ogród
Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 195 000 zł

Gratka

1 195 000 zł