Wynajem lokalu użytkowego, 97 m²
Kalwaryjska, Kraków
8046 zł/mies.
83 zł/m²
Wystawione 10 paź 2026
O tej ofercie
LOKAL BIUROWY 97 M² | KALWARYJSKA 33 | STARE PODGÓRZE
To oferta jednego z dostępnych biur- w ofercie mamy również inne w tej nieruchomości. Napisz, aby dowiedzieć się o pozostałych lokalach!
Do wynajęcia lokal o powierzchni 97 m² na parterze budynku przy ul. Kalwaryjskiej 33 w Krakowie, w prestiżowej i dobrze rozpoznawalnej lokalizacji Starego Podgórza.
Lokal przeznaczony jest na biuro lub działalność usługową. Powierzchnia jest do indywidualnej aranżacji, dzięki czemu można dostosować układ pomieszczeń i sposób wykorzystania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.
STANDARD LOKALU
Lokal wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfortową i profesjonalną przestrzeń do pracy:
klimatyzacja,
mechaniczna wentylacja,
podłogi wykończone wykładziną antystatyczną,
oświetlenie,
aluminiowe okna,
ścianki działowe G/K,
stolarka drzwiowa do pomieszczeń gabinetowych,
okablowanie elektryczne,
okablowanie telekomunikacyjne/IT.
INFRASTRUKTURA BUDYNKU
Najemcy mają do dyspozycji szereg udogodnień dostępnych w budynku:
reprezentacyjna recepcja z serwisem concierge,
garaż podziemny dla najemców,
miejsca parkingowe dla gości,
bezpłatny parking dla rowerów w garażu podziemnym,
serwisowany aneks kuchenny z jadalnią w częściach wspólnych,
serwisowane toalety,
winda obsługująca wszystkie kondygnacje,
monitoring części wspólnych i terenu zewnętrznego,
system alarmowy,
elektroniczny system kontroli dostępu,
niezależni dostawcy usług teleinformatycznych,
niezależne centrale wentylacyjne z filtrami antysmogowymi,
klimatyzowane pomieszczenia oraz części wspólne,
podwójny, niezależny system zasilania energią elektryczną,
rozwiązania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
KOMFORT PRACY I CISZA W CENTRUM MIASTA
Lokalizacja przy głównej ulicy nie oznacza rezygnacji ze spokoju. Dzięki bardzo dobremu wygłuszeniu pomieszczeń zgiełk uliczny nie zakłóca komfortu pracy, co pozwala skupić się na codziennych obowiązkach i zapewnia odpowiednie warunki zarówno do pracy biurowej, jak i obsługi klientów.
PARKING
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Cena miejsca postojowego wynosi 220 EUR netto/mies.
KOSZTY NAJMU
Czynsz: 19 EUR/m² netto
Miesięczny czynsz: 1843 EUR netto
Opłata eksploatacyjna: 26,50 PLN/m² netto
Miesięczna zaliczka: 2 570,50 PLN netto
Płatności wynikające z umowy dokonywane są w złotówkach, a kwoty wyrażone w EUR przeliczane są według średniego kursu NBP z dnia roboczego poprzedzającego wystawienie faktury VAT.
Czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik GUS. Zaliczki na opłatę eksploatacyjną są corocznie rozliczane na podstawie faktycznie poniesionych kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości.
Okres najmu: 5 lat.
IDEALNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY
97 m² na parterze daje możliwość stworzenia funkcjonalnej siedziby firmy, biura lub przestrzeni usługowej dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja przy ul. Kalwaryjskiej 33 łączy charakter Starego Podgórza z profesjonalną infrastrukturą nowoczesnego budynku.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. W ofercie mamy również inne lokale w tej nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa97 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.