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1-2 Familienhaus in ruhiger Lage 182 m² in Grasleben, Mietkauf möglich

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1-2 Familienhaus in ruhiger Lage 182 m² in Grasleben, Mietkauf möglich - Widok główny

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Sprzedaż domu, 182 m², działka 1250 m²

Grasleben, Landkreis Helmstedt

989 738 zł

5437 zł/m²

Wystawione 18 lip 2026

O tej ofercie

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von 182 m² auf 2 Etagen, verteilt auf 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bädern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei separate Wohneinheiten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und erhielt 1973 einen Anbau. Es ist derzeit renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden. Die Ausstattung ist derzeit einfach, bietet aber großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Das großzügige Grundstück mit 1.250 m² bietet viel Raum für eigene Ideen, sei es ein schöner Garten, ein Spielplatz für Kinder oder sogar Erweiterungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Die Lage in Grasleben verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Mietkauf möglich! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57% Inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. - Grundstücksfläche: ca. 1250 m² # Lagebeschreibung Grasleben ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Autobahnanbindung an die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.Entfernungen: Flughafen 38 km Fernbahnhof 13 km Bus 0,4 km # Sonstiges Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 280.07 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 26.01.2026 - Gültig bis: 25.01.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: mfi513Pokaż więcej

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