Sprzedaż domu, 200 m²

Grasleben

433 826 zł

2169 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

Dom

Kategoria

200 m²

Powierzchnia

1900

Rok budowy

O tej ofercie

Entdecken Sie dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus, das ideale Zuhause für Familien, die Komfort und Raum schätzen. Dieses zum Kauf angebotene Haus bietet 8 Zimmer, 6 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 566 m² bietet es viel Platz für Wohnen und Hobby. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert. Die Ausstattung ist einfach und funktional, perfekt für Eigennutzer, die ihr persönliches Flair einbringen möchten. Die Böden sind mit einer Kombination aus Teppichboden und Fliesen ausgelegt, was für eine warme und dennoch pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz, sowie mehrere Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein praktischer Keller und ein Abstellraum ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich im idyllischen Grasleben, wo Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds genießen können. Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung im gesamten Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses geräumige und gut ausgestattete Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses überzeugen. Zum Schutz der Privatsphäre wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 2,95% Inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 2,95% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. - Grundstücksfläche: ca. 566 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Grasleben liegt 13 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die östliche Gemeindegrenze zur Stadt Oebisfelde-Weferlingen ist gleichzeitig die Kreisgrenze zum Landkreis Börde und Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Bis zur deutschen Wiedervereinigung 1990 war sie gleichzeitig Teil der Innerdeutschen Grenze. Zu Grasleben gehört der Ortsteil Heidwinkel.Entfernungen: Flughafen 38 km Fernbahnhof 13 km Bus 46 km # Sonstiges Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 245.59 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 24.10.2025 - Gültig bis: 23.10.2035 - Letzte Modernisierung: 1990 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: mfi495Pokaż więcej

Co w cenie

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Suterena

Piwnica