Sprzedaż działki, 1100 m²

Wadowicka, Inwałd

135 000 zł

123 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1100 m2 (11 arów), położoną w Inwałdzie przy ul. Wadowickiej, w gminie Andrychów, powiat wadowicki, województwo małopolskie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. W odległości do ok. 100 m od działki dostępne są prąd, woda i gaz. Teren jest praktycznie płaski, o niewielkim, łagodnym spadku (różnica wysokości w obrębie działki to zaledwie ok. 4 m). Działka jest obecnie niezabudowana, o wydłużonym, regularnym kształcie. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4.1/12 MN2 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej. Najważniejsze parametry zabudowy dla terenu MN2: - Maksymalny procent powierzchni zabudowanej działki (Pz): do 50% - Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej (Pb): od 40% - Wskaźnik intensywności zabudowy (Iz): do 0,7 - Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do III kondygnacji - Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 600 m2 - Dachy budynków mieszkalnych/mieszkalno-usługowych: dwu- lub wielospadowe, nachylenie 20-45 stopni - Dodatkowy budynek pomocniczy (np. wolnostojący garaż): do 30 m2 powierzchni, do 5 m wysokości - Dopuszczona działalność gospodarcza niezwiązana z rolnictwem (w tym szklarnie), do 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych Najważniejsze informacje - Powierzchnia: 1100 m2 / 11 arów - Numer działki: 374/12 (121801_5.0002.374/12) - Obręb: Inwałd, gmina Andrychów, powiat wadowicki - MPZP: tak, symbol 4.1/12 MN2; Pz do 50%, Pb od 40%, Iz do 0,7, wysokość do 12 m / III kondygnacji - Teren: praktycznie płaski, łagodnie nachylony - Dostęp do drogi: tak - Media: prąd, woda i gaz w odległości do ok. 100 m Lokalizacja i okolica Inwałd to duża, licząca ponad 3 tysiące mieszkańców miejscowość w gminie Andrychów, położona przy drodze krajowej nr 52, łączącej Andrychów z Wadowicami. Do centrum Andrychowa jest stąd ok. 3,8 km, a do Wadowic ok. 7,6 km. Wzdłuż jednej z granic działki przebiega linia kolejowa nr 117 (Bielsko-Biała - Kalwaria Zebrzydowska). Ul. Wadowicka, przy której leży działka, to jedna z głównych ulic miejscowości - przy tej samej ulicy znajdują się Zespół Szkół Samorządowych w Inwałdzie (szkoła podstawowa) oraz Przedszkole Publiczne. W Inwałdzie działa również sklep spożywczy oraz przychodnia zdrowia. Dlaczego warto? - Potwierdzone przeznaczenie budowlane w MPZP (symbol MN2) - Bezpośredni dostęp do drogi - Media (prąd, woda, gaz) w odległości do ok. 100 m - Bliskość szkoły i przedszkola (ta sama ulica) - Sklep i przychodnia zdrowia w miejscowości - Dogodne położenie przy trasie Andrychów - Wadowice (DK52) - Możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 374/11 (1500 m2) i powiększenia terenu do 2600 m2 - Atrakcyjna cena Działka może stanowić dobrą propozycję zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako zakup inwestycyjny. Najlepszym sposobem, by poczuć klimat tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon