Sprzedaż działki, 800 m²

Klembów, Ostrówek

311 000 zł

389 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej niezabudowanej o pow. 800m2(możliwość zakupu nieruchomości o łącznej pow. 1616m2) położonej w miejscowości Ostrówek w gminie Klembów. ( Od 01/01/2027r) Rewelacyjna lokalizacja ! - szkoła podstawowa 400m - sklepy spożywcze, apteka 900m - stacja PKP Klembów 2300m. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa nowych domów jednorodzinnych. Cicha i spokojna okolica, 300m od granic "Rezerwatu Przyrody Dębina". Rezerwat Przyrody Dębina to jeden z najcenniejszych przyrodniczo zakątków powiatu wołomińskiego. To wyjątkowy kompleks leśny o powierzchni ponad 51 hektarów, którego historia sięga 1952 roku. Rezerwat zachwyca przede wszystkim wiekowymi dębami. To miejsce sprzyja spacerom, wyciszeniu i bezpośredniemu kontaktowi z naturą. Stare drzewa, leśne ścieżki i bogactwo przyrody tworzą niepowtarzalny klimat, który trudno znaleźć w pobliżu większych miejscowości. Rezerwat Dębina to prawdziwa perełka lokalnej przyrody idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i życie blisko natury. Dojazd drogą wewnętrzną prywatną - 2 linia zabudowy od ulicy Warszawskiej, w cenie ofertowej udział w drodze dojazdowej. Ulica Warszawska od 2025 roku jest droga asfaltową, oświetloną, z chodnikiem co zapewnia bezpieczeństwo okolicznych mieszkańców. Media: - prąd, gaz - w ulicy Warszawskiej - kanalizacja sanitarna, wodociąg miejski - instalacje doprowadzone do drogi wewnętrznej prywatnej Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego według którego nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych. MNU-1 ustala się następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki: maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4, maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego 50 m, maksymalna wysokość budynków 12 m licząc od istniejącego poziomu gruntu do kalenicy, maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych 2, maksymalna ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym 1, maksymalna wysokość budynków garażowych (gospodarczych) 8 m licząc od istniejącego poziomu gruntu do kalenicy, maksymalna ilość kondygnacji budynków garażowych (gospodarczych) 1, minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce 60%, Rewelacyjna lokalizacja ! W najbliższej okolicy szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół, apteka, do stacji PKP Klembów 2300m. Założona KW, sprawdzony stan prawny. Zapraszam na prezentację Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

311 000 zł