Wynajem lokalu użytkowego, 344 m²

2 Plac Stanisława Małachowskiego, Warszawa

47 150 zł/mies.

137 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Na wynajem reprezentacyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 344 m² brutto, zlokalizowany na parterze przy Placu Małachowskiego, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych części warszawskiego Śródmieścia. To wyjątkowa propozycja dla firmy, która szuka dużej, dobrze wyeksponowanej powierzchni w centralnej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem z poziomu parteru oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie hoteli, biur, instytucji kulturalnych i muzeów zapewnia prestiżowe otoczenie oraz codzienny przepływ pracowników, mieszkańców, turystów i klientów. PLAC MAŁACHOWSKIEGO - SERCE WARSZAWY Plac Małachowskiego to jedna z charakterystycznych lokalizacji warszawskiego Centrum. Otoczenie reprezentacyjnej zabudowy, biur, hoteli oraz obiektów kulturalnych sprawia, że jest to miejsce odpowiednie dla marek i biznesów, dla których istotna jest widoczność, prestiż adresu i łatwy dostęp dla klientów. Lokal położony jest w otoczeniu intensywnie użytkowanej przestrzeni miejskiej, co stwarza dobre warunki dla działalności usługowej, handlowej oraz biznesów nastawionych na bezpośredni kontakt z klientem. Najważniejsze zalety: parter - wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy,widok na park - atrakcyjne otoczenie i dodatkowy walor reprezentacyjny,wysokie sufity - poczucie przestronności oraz większe możliwości aranżacyjne,prestiżowa lokalizacja w samym centrum Warszawy,bezpośrednie sąsiedztwo hoteli, biur, muzeów i innych punktów usługowych,duża powierzchnia pozwalająca na wydzielenie stref sprzedaży, obsługi klienta, zaplecza czy części biurowej. ? IDEALNE ZASTOSOWANIE Lokal może zostać zaadaptowany pod różne modele działalności, w zależności od potrzeb najemcy. W szczególności sprawdzi się jako: sklep,salon sprzedażowy lub usługowy,flagowy showroom,biuro usługowe z witryną,przestrzeń premium z obsługą klienta,studio lub reprezentacyjna siedziba firmy. WARUNKI FINANSOWE Powierzchnia: 344 m² brutto Czynsz: ok. 25 EUR/m² netto czyli ok. 8 600 EUR netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m² netto czyli ok. 11 008 PLN netto / miesiąc Miejsce parkingowe: 220 EUR / miesiąc Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,93% Podane kwoty są wartościami netto. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ Chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące lokalu oraz umówię prezentację nieruchomości. Lokal dostępny od zaraz.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon