Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 91 m²

Warszawa, Praga-Północ

2 SypialniePiętro 1 / 4

6500 zł/mies.

71 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Exceptional 3-Room Apartment in a Historic Tenement Ready to move in and FULLY FURNISHED. The apartment is 100% ready for tenants to move in immediately. It features a fully equipped kitchen (including a coffee machine, dining table, and chairs), and a spacious living room with lounge furniture (sofa, two coffee tables, full-size dining table with chairs). Both bedrooms are completely furnished with beds and mattresses (the master bedroom includes a brand-new high quality 160x200 mattress). Additionally, there is ample storage space with built-in wardrobes throughout the apartment. EXPAT WELCOME Location: Praga-Północ, 17/19 Ratuszowa St., Warsaw Key DetailsArea: 91 m² (89 m² in the notarial deed) Layout: 3 rooms + separate kitchen Floor: 1st floor Condition: High-standard finish, ready to move in, and partially furnished Climate Control: Ducted air conditioning in all rooms and the kitchen (cooling and heating) Ceiling Height: 3 meters Exposure: Dual-aspect windows facing the street (with a view of a green square) and the inner courtyard Authentic Photos: All photos are original and have not been modified or enhanced by AI in any way. Ideal ForAnyone who appreciates stylish interiors, the elegance of pre-war tenements, and a central Warsaw location. It is a perfect space for a single, a couple, a family (2+1 or 2+2), or a professional wanting to live close to the city's artistic and culinary hub. Property Highlights Historic Charm: Located in a historic 1929 building designed by the renowned architect Aleksander Sygietyński, originally built for Polish Army officers. Space & Light: High ceilings (3 m) and dual-aspect exposure make the interior exceptionally spacious and bright. Modern Elegance: Renovated a few years ago under the guidance of an architectural firm and recently refreshed. The modern design harmonizes perfectly with the historic vibe of the tenement. Art: Paintings by well-known Polish and Western artists are displayed on the walls (can be left in the apartment for an additional deposit). Room Layout Living Room: Spacious, with windows facing Ratuszowa St. and the green square. Bedrooms: Two cozy bedrooms. Kitchen: Functional, fully equipped, and separate, offering a view of the green square. Bathroom: Tastefully finished, featuring a large 170 cm bathtub. Hallway: Spacious entrance hall with a separate walk-in wardrobe. Storage & Details: Plentiful built-in wardrobes across the bedrooms, living room, kitchen, and hallways. The apartment preserves its original pre-war doors and portions of the original wooden flooring. Building & Neighborhood The Building: A 1929 tenement with updated utility installations, listed in the Municipal Register of Monuments. The Area: Situated in a trendy part of Warsaw near Stalowa St. and Haller Square. Surrounded by fashionable restaurants, cafes, shops, and galleries. Only a few minutes' walk to the Warsaw Zoo, metro station, and key city spots. Transport: Excellent public transit options (metro, trams, buses) and well-connected bike paths. Parking Options Estate Parking: Available upon obtaining a resident ID from the property management (ZGN) using the lease agreement. Street Parking: Municipal parking zone ID available at the city hall (approx. 30 PLN/year). Gated Municipal Parking: Assigned spots behind a barrier (approx. 200–300 PLN/month, arranged via ZGN). Financial Breakdown ExpenseAmount (PLN / month)Base Rent6,500Administrative Fee1,200Electricity380Internet (1 Gb/s)100TV Subscription65 Lease TermsForm: Occasional lease agreement (najem okazjonalny), requiring a notarial deed. Security Deposit: 2 months' rent. Pet Policy: STRICTLY NO PETS ALLOWED. Zdjęcia orginalne bez ingerencji ani poprawy przez sztuczną inteligencję Krótko: - lokalizacja: Praga Północ ul. Ratuszowa 17/19 - mieszkanie o powierzchni 91 m² ( w akcie notarialnym 89) - 3 pokoje + osobna kuchnia - gotowe do zamieszkania i częściowo umeblowane - 1. piętro - wysoki standard wykończenia - z klimatyzacją kanałową dla wszystkich pokojów i kuchni ( grzanie i chłodzenie) - wysokość sufitu 3m - okna na ulicę za którą rozpościera się widok na zielony skwer oraz na wewnętrzne podwórze Dla kogo? Dla osób ceniących stylowe wnętrza, elegancję przedwojennych kamienic i lokalizację w centrum Warszawy. To idealne miejsce dla singla, pary, rodziny 2+1 lub 2+2 lub profesjonalisty, który chce żyć blisko artystycznego i kulinarnego centrum miasta. Atuty: Mieszkanie znajduje się kamienicy przy Ratuszowej 17/19 w historycznym budynku zaprojektowanym przez cenionego architekta Aleksandra Sygietyńskiego i wybudowanym na w latach 1928-1929 dla oficerów Wojska Polskiego/ Wysokie sufity (3 m) i dwustronna ekspozycja okien sprawiają, że wnętrze jest przestronne i jasne, a starannie zaprojektowany układ pokoi gwarantuje komfort i prywatność. Mieszkanie zostało wyremontowane parę lat temu pod kierunkiem pracowni architektonicznej i niedawno odświeżone, jest gotowe do wprowadzenia – nowoczesne, a zarazem harmonizujące z klimatem zabytkowej kamienicy, na ścianach znajdują się obrazy znanych polskich i zachodnich artystów możliwe do pozostawienia za dodatkową kaucją. Rozkład: - przestronny salon z oknami wychodzącymi na ulicę Ratuszową i skwer - 2 przytulna sypialnie, - funkcjonalna, osobna kuchnia z widokiem na zielony skwer, w pełni wyposażona i gotowa do użytku - gustownie wykończona łazienka z dużą wanna 170cm - przestronny hall wejściowy z oddzielną garderobą. - mieszkanie częściowo umeblowane , w sypialniach , salonie , kuchni i przedpokojach duża ilość wbudowanych szaf - wysokie, eleganckie wnętrza i duże okna podkreślające urok starej kamienicy - pozostawione oryginalne przedwojenne drzwi i część podłóg drewnianych Budynek i lokalizacja: Kamienica z 1929 roku, z wymienionymi instalacjami, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Położona w modnej części Warszawy w okolicy ul. Stalowej i Placu Hallera . Co w okolicy? W najbliższym otoczeniu znajdują się modne restauracje, kawiarnie, sklepy i galerie, a także wszystkie udogodnienia miejskie. Kilka minut pieszo do Zoo, stacji metra, ścieżek rowerowych i najważniejszych punktów warszawskiego życia. Komunikacja: Doskonała komunikacja miejska z dostępem do metra, tramwajów i autobusów, a także komfortowe ścieżki rowerowe – idealna zarówno dla osób poruszających się po mieście komunikacją publiczną, rowerem jak i samochodem. Parkowanie: Parkowanie możliwe na osiedlu po uzyskaniu identyfikatora mieszkańca w ZGNnie ( trzeba przedstawić umowę najmu), na ulicy przed kamienicą ( uzyskanie w urzędzie miejskim identyfikatora na daną strefe – koszt około 30zł rocznie) lub na parkingu miejskim za szlabanem z przypisanymi miejscami – koszt około 200-300zł miesięcznie ( do załatwienia w ZGN) Opłaty: Wynajem 6500zł + czynsz administracyjny 1200 zł + 380zł prąd + 100zł internet (1GB/s) + 65 zł abonament TV BRAK ZOGDY NA ZWIERZĘTA Forma wynajmu: Najem okazjonalny, umowa notarialna , kaucja – podwójny czynsz

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka