Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 42 m²

Poznań

2 Sypialnie1 Łazienki

529 000 zł

12 592 zł/m²

Wystawione 22 paź 2026

O tej ofercie

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,01 m², wykończone pod klucz, położone na 1. piętrze modernizowanej kamienicy przy ul. Głównej 61 w Poznaniu. W budynku dostępne są również mieszkania o innych metrażach i układach — chętnie pomogę wybrać propozycję dopasowaną do Twoich potrzeb. Własna sypialnia, osobny pokój dla dziecka lub do pracy i pokój dzienny, w którym toczy się codzienne życie. Trzy pokoje na 42,01 m² to propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania o kompaktowym metrażu, z wykończoną kuchnią i łazienką. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kamienicy z 1932 roku przy ul. Głównej 61 w Poznaniu. Południowo-wschodnia ekspozycja sprzyja doświetleniu wnętrz i sprawia, że mieszkanie nawet w pochmurny dzień jest przyjemne i przytulne. Trzy pokoje — więcej możliwości W mieszkaniu zaplanowano: pokój dzienny z aneksem kuchennym — z zabudową kuchenną i nowym AGD w cenie (piekarnik, zmywarka, indukcja, lodówkozamrażarka, zlewozmywak i okap) dwie osobne sypialnie, łazienkę z prysznicem, korytarz. Dodatkowy pokój może zmieniać swoją funkcję wraz z Twoimi potrzebami: dziś służyć jako gabinet, a z czasem stać się pokojem dziecka. Dla pary to możliwość oddzielenia pracy od odpoczynku, a dla osoby kupującej pod wynajem — układ, który warto rozważyć pod kątem różnych potrzeb najemców. Po generalnym remoncie, wykończone pod klucz Zakres prac: wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej, wykonanie nowych podłóg, wygładzenie i pomalowanie ścian, wykończenie łazienki, montaż zabudowy kuchennej i nowego AGD. Doprowadzenie światłowodu. W pokojach i korytarzu nowe panele, a w łazience płytki, na podłogach gładzie. Dla przyszłego właściciela pozostanie dobrać jedynie meble i dodatki do własnego stylu. Przedwojenna kamienica, modernizowana infrastruktura W budynku trwa remont klatki schodowej, obejmujący również wymianę instalacji w częściach wspólnych, w tym pionów wodno-kanalizacyjnych oraz montaż monitoringu. Ogrzewanie zapewni nowa wspólna kotłownia z indywidualnym opomiarowaniem każdego mieszkania. Prace obejmują więc zarówno wnętrza lokali, jak i infrastrukturę służącą wszystkim mieszkańcom. Poznaj codzienność na Głównej Po zakupy do pobliskich sklepów i piekarni, na spacer do parku na Nadolniku, a na warsztaty lub sąsiedzkie spotkanie — do Fyrtla Główna. W okolicy znajdują się również szkoła, przedszkole, przychodnia, apteki, restauracje i obiekty sportowe. Charakter tej części Poznania tworzą przedwojenna zabudowa, lokalne usługi oraz miejsca takie jak Otwarty Ogród Nadolnik. Warto poznać je przy okazji prezentacji mieszkania. Poruszanie się po mieście ułatwiają: stacja Poznań Wschód — około 7 minut pieszo, dzienne i nocne połączenia autobusowe, dojazd do ronda Śródka — około 10 minut komunikacją miejską, dogodny wyjazd w kierunku Swarzędza, Koziegłów i Gniezna. Podane czasy są orientacyjne. Własność i dodatkowe udogodnienia Lokal stanowi pełną własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Istnieje możliwość dokupienia piwnicy oraz miejsca postojowego na zamkniętym terenie wspólnoty. W tej części miasta nie obowiązuje Strefa Płatnego Parkowania. Kupujący nie płaci prowizji. Wybierz mieszkanie dopasowane do swoich planów Zapraszam na prezentację. Pokażę Ci mieszkanie, omówię zakres modernizacji budynku i warunki zakupu. Jeśli potrzebujesz innego metrażu, porównamy również pozostałe dostępne lokale przy Głównej 61. Zapewniam osobiste wsparcie na kolejnych etapach zakupu — od wyboru mieszkania po przygotowanie i przeprowadzenie transakcji. Magdalena Piechowska | MP HOME Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami Licencja PFRN nr 32772 Obsługa w języku polskim, niemieckim, angielskim i rosyjskim. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Materiały wykorzystane w niniejszym ogłoszeniu stanowią własność MP HOME Magdalena Piechowska i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)