Dom – Szamotuły, Szamotuły-Zamek, powiat szamotulski

Sprzedaż domu, 145 m²

Szamotuły, Szamotuły-Zamek, powiat szamotulski

7 Sypialnie

639 800 zł

4412 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w śródmiejskiej części Szamotuł. Na działce o powierzchni 786 m² znajdują się aż trzy budynki - dom mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze o powierzchni użytkowej 36 m² i 67 m². Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z dużym zapleczem gospodarczym. Świetna lokalizacja - Plac Sienkiewicza Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej części Szamotuł, w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park miejski, a także zabudowa jednorodzinna i budynek dawnego sądu. Jednocześnie nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a dojazd odbywa się asfaltową drogą jednokierunkową o niskim natężeniu ruchu. BUDYNEK MIESZKALNY: Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wykonany w tradycyjnej technologii. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie. Na parterze znajdują się m.in.: - pokój - 27,5 m², - pokój - 26,9 m², - pokój - 19,3 m², - jadalnia - 9,0 m², - kuchnia - 8,1 m², - łazienka - 5,0 m², - przedpokój - 6,2 m², - komunikacja - 8,4 m². W podpiwniczeniu znajdują się dwa pomieszczenia o powierzchni: 10,0 m² i 26,9 m². Dom daje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb i przeprowadzenia modernizacji według indywidualnego pomysłu. Na działce znajdują się również: - Budynek gospodarczy o pow. uż. 36 m². Dwukondygnacyjny, murowany, z cegły ceramicznej. Może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, pracowni, garażu lub zaplecza gospodarczego. - Budynek inwentarski o pow. uż. 67 m². Również dwukondygnacyjny, murowany, wykonany w tradycyjnej technologii. Dodatkowa powierzchnia stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. DZIAŁKA Działka o powierzchni 786 m² jest zagospodarowana zielenią, drzewami i nasadzeniami. Na posesji znajduje się również utwardzony teren oraz brama wjazdowa. Dużym atutem jest rozbudowane zaplecze zabudowy, które daje znacznie więcej możliwości niż standardowa nieruchomość z samym domem. Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej, wody, kanalizacji, gazu-w drodze. Budynki są kilkudziesięcioletnie i wymagają modernizacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Szamotuły - Plac Sienkiewicza - śródmiejska lokalizacja - działka 786 m² - dom jednorodzinny z podpiwniczeniem - 2 dodatkowe budynki gospodarcze- 36 m² + 67 m² - park miejski, szkoła, sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie - spokojna, jednokierunkowa droga o niskim natężeniu ruchu - prąd, woda, kanalizacja i gaz - duże możliwości własnej aranżacji i modernizacji CENA: 639 800 ZŁ Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo