Sprzedaż działki, 43000 m²
Chełmża
12 000 000 zł
279 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
WYJĄTKOWY TEREN INWESTYCYJNY NAD JEZIOREM CHEŁMŻYŃSKIM - 4,3 HA
Nowa Chełmża | gm. Chełmża | woj. kujawsko-pomorskie
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 4,3 ha, obejmujący działkę nr 94/1, położoną w Nowej Chełmży, bezpośrednio nad malowniczym Jeziorem Chełmżyńskim.
To nieruchomość o wyjątkowych walorach krajobrazowych i inwestycyjnych - idealna pod realizację hotelu, resortu SPA, ośrodka wypoczynkowego, kompleksu turystyczno-rekreacyjnego lub innego projektu związanego z obsługą ruchu turystycznego.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
4,3 ha powierzchni inwestycyjnej
300 m własnej linii brzegowej Jeziora Chełmżyńskiego
teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę związaną z usługami turystycznymi i rekreacyjnymi
możliwość realizacji inwestycji typu hotel, resort SPA, ośrodek wypoczynkowy
wyjątkowe położenie na południowym, dobrze doświetlonym stoku
naturalne ukształtowanie terenu - działka w formie trapezu, położona na wzniesieniu opadającym w kierunku jeziora
panoramiczne widoki na Jezioro Chełmżyńskie
bezpośrednie sąsiedztwo parku miejskiego, plaż oraz infrastruktury turystyczno-sportowej
pełne uzbrojenie: woda, gaz, kanalizacja i energia elektryczna
dogodny dojazd drogą asfaltową
około 800 m do drogi wojewódzkiej
około 2 km do centrum Chełmży
około 15 km do autostrady A1
około 20 km do Torunia
LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM
Jezioro Chełmżyńskie to jeden z najważniejszych walorów lokalizacji. Zbiornik ma około 400 ha powierzchni i 7 km długości, tworząc wyjątkowe warunki do rozwoju funkcji wypoczynkowej, rekreacyjnej i turystycznej.
Nieruchomość łączy bezpośredni dostęp do jeziora, atrakcyjne ukształtowanie terenu oraz bliskość miejskiej infrastruktury. Jednocześnie położenie zapewnia kameralny charakter i poczucie kontaktu z naturą.
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo parku miejskiego z licznymi plażami oraz infrastrukturą sportowo-rekreacyjną. To miejsce, które może stać się bazą dla projektu nastawionego zarówno na wypoczynek weekendowy, turystykę rodzinną, pobyty wellness i SPA, jak i organizację wydarzeń czy pobytów biznesowych.
IDEALNE MIEJSCE NA PRESTIŻOWĄ INWESTYCJĘ
Połączenie dużego areału, 300-metrowej linii brzegowej, południowej ekspozycji, panoramicznego widoku oraz przeznaczenia terenu pod usługi turystyczne i rekreacyjne tworzy bardzo interesujące możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Bliskość Torunia oraz szybki dostęp do autostrady A1 dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalizacji i dostępność komunikacyjną przyszłego obiektu.
4,3 ha nad jeziorem, 300 m linii brzegowej i gotowa podstawa planistyczna dla inwestycji turystyczno-rekreacyjnej - nieruchomość z potencjałem stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku nad wodą.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości i możliwości jej zagospodarowania.
Powierzchnia działki43 000 m² (4.30 ha)
Cena za m²279 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
69 081 zł/mies
Wkład własny20 % · 2 400 000 zł
2 400 000 złkredyt 9 600 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty20 724 154 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026