Wynajem lokalu użytkowego, 126 m²
Plac Wolności, Śródmieście
30 000 zł/mies.
238 zł/m²
Wystawione 8 wrz 2026
O tej ofercie
Polecam do najmu lokal użytkowy o powierzchni 125,94 m²,położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych lokalizacji wcentrum Świnoujścia - przy Placu Wolności.
Lokal zajmuje parter budynku mieszkalnego i dzięki narożnemupołożeniu i przeszklonym ścianom posiada doskonałą ekspozycję z dwóch stron -od Placu Wolności oraz ul. Bema z poziomu placu i ulicy.
Lokal został gruntownie przebudowany pod pełen zakresfunkcji gastronomicznych. Obecnie funkcjonuje w nim lokal gastronomiczny podnazwą BOSCO, dzięki czemu nowy najemca otrzymuje przestrzeń przygotowaną do kontynuowaniadziałalności.
Rozkład funkcjonalny lokalu uwzględnia wszystkie podstawowestrefy niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej, w tym:
· salę konsumpcyjną z barkiem,
· rozdzielnię kelnerską,
· kuchnię,
· zmywalnię naczyń,
· magazyny,
· chłodnię,
· obierak,
· zaplecze socjalno-sanitarne dla personelu,
· toaletę dla klientów.
Dużym atutem jest nowoczesna, całkowicie przeszklona fasadaod strony Placu Wolności i ul. Bema. Przeszklenia sięgają od poziomu terenu,zapewniając bardzo dobrą widoczność lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrza.
Zastosowano szerokie, rozsuwane drzwi, umożliwiające wygodnydostęp do lokalu z poziomu ulicy, również osobom z niepełnosprawnościami.
Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowym atutem jest możliwość organizacji w sezonieletnim ogródka gastronomicznego przed lokalem, co pozwala zwiększyć liczbęmiejsc dla klientów i w pełni wykorzystać atrakcyjne położenie lokalu.Organizacja ogródka wymaga uzyskania stosownych zgód i uzgodnień.
WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 30 000 zł netto miesięcznie
Czynsz administracyjny: ok. 2 400 zł miesięcznie, obejmującym.in. zaliczki na centralne ogrzewanie oraz zużycie ciepłej i zimnej wody.
Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu.
Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r.
To propozycja gwarantująca sukces restauratorowi lub operatorowigastronomicznemu poszukującemureprezentacyjnego lokalu w najbardziej prestiżowej lokalizacji w Świnoujściu.Narożne położenie, duża powierzchnia przeszkleń, możliwość sezonowego ogródkaoraz bogactwo funkcji gastronomicznych tworzą bardzo dobre warunki doprowadzenia działalności przez profesjonalistę.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kc.
Zapraszam na prezentację. Daria Sucha,.661 925 517, nr lic.zaw.5911
Oferta nr40270205 wysłana z systemu LocumNet Online
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa125.94 m²
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.