Wynajem lokalu użytkowego, 146 m²
20A Wolności, Chorzów
3500 zł/mies.
24 zł/m²
Wystawione 5 lis 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 146 m2 położony na parterze kamienicy w ścisłym centrum Chorzowa - róg ul. Wolności i Sienkiewicza, bezpośrednio przy deptaku. Lokal posiada duże witryny i bardzo dobrą ekspozycję.
Lokal nadaje się na działalność usługową, medyczną, handlową lub gastronomiczną. Można tu urządzić gabinety, centrum medyczne, rehabilitacji lub fizjoterapii, psychologię, kosmetologię, podologię, studio Pilates/jogi, biura usługowe, działalność edukacyjną, handel specjalistyczny, gastronomię, itd. itp.
Możliwe jest również stworzenie w lokalu kilku niezależnych pomieszczeń/gabinetów z recepcją i poczekalnią.
Lokal nadaje się więc na KAŻDY rodzaj działalności gospodarczej. Poprzednio była tu pizzeria. Niestety, współwłaściciele się ze sobą pokłócili i pozamykali wszystkie wspólne pizzerie...
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Chorzowskiego Centrum Kultury (ChCK), Śląskiego Centrum Pediatrii i Onkologii, Urzędu Miasta, Sądu Rejonowego i stacji PKP Chorzów Miasto. W pobliżu znajduje się duży parking (na zapleczu ChCK).
Łączna powierzchnia użytkowa lokalu: 146 m2. Sala główna ma ok. 113 m2. Zaplecze - ok. 33 m2. W środku dodatkowo antresola o powierzchni ok. 10 m2. Możliwość skorzystania z piwnicy - bez dodatkowych kosztów.
Aktualnie sala główna przedzielona jest ścianką działową (na część konsumpcyjną i kuchenną uprzedniej pizzerii), którą można usunąć lub dowolnie przearanżować. Zaplecze można również przearanżować.
Lokal posiada 3 toalety (damska+męska+dla personelu).
Lokal posiada wszystkie media (włącznie ze światłowodem), wentylację wyciągową, ogrzewanie gazowe z własnym kotłem c.o., ciepłą wodę użytkową z własnego kotła gazowego lub elektrycznego.
Dodatkowo istnieje tu możliwość aranżacji ogródka letniego na deptaku.
Przez ok. 20 lat w lokalu funkcjonowała pizzeria, dlatego lokal posiada infrastrukturę przydatną dla gastronomii. Jednocześnie jego obecny układ można stosunkowo łatwo przystosować do zupełnie innego rodzaju działalności - możliwość zmiany układu pomieszczeń.
To lokalizacja odpowiednia zarówno do działalności usługowej, handlowej, gastronomicznej, jak i biznesu, do którego klienci/pacjenci przychodzą na umówione wizyty.
Bez prowizji - wynajem bezpośrednio od właściciela.
Podana wysokość czynszu jt. kwota brutto - tzn. nie jest doliczany podatek VAT.
Kaucja tylko w wysokości jednego czynszu.
Wysokość czynszu do negocjacji.
Zapraszam do obejrzenia lokalu.
Powierzchnia użytkowa146 m²
StanDoskonały
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
K
Krzysztof